Vente appartement 2 pièces 45 m² Port-la-Nouvelle (11210)

À vendre - charmant bien à deux pas de la mer à port-la-nouvelle (11210) venez découvrir ce superbe bien idéalement situé à port-la-nouvelle, station balnéaire prisée de la côte audoise, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre ville. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable entre mer et nature, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - surface habitable : 24,37 m² - pièces : 3 - cuisine équipée et séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée - terrasse - stationnement privatif - exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée les atouts : - plage et commerces accessibles à pied - environnement calme et convivial - port, marché, restaurants et pistes cyclables à proximité - gare sncf et accès rapide à narbonne pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 701 047 - greffe de narbonne) amandine palazzolo entrepreneur individuel 06 47 54 30 40 - réf. 930240.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 de 32 m² avec la loggia, vue sur lac à Port la Nouvelle A moins de 300 m de la mer, dans un quartier dynamique et convivial, cet appartement de 2 pièces est une véritable perle rare. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ce appartement dispose d'un parking privé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec sa vue lac. L'espace de vie se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une d'une cuisine ouverte. La chambre offre un espace paisible pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain et les toilettes complètent cet espace de vie confortable. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie moderne et chaleureux selon vos goûts. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts tels que la proximité des commerces et des transports en commun. Un lieu idéal pour les personnes recherchant un premier investissement ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Zaragosa vous propose : Port la nouvelle Village très convoité, station balnéaire se trouvant à proximité de l'Espagne et de la montagne. Appartement T2 de 42 m², lumineux, 1 chambre, vue dégagée, avec parking, à 300m de la plage, proche de tous commerces et restaurants. Vous trouverez une entrée qui dessert un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre lumineuse, sa salle d'eau et un grand placard. Ses atouts : très jolis volumes, à quelques pas de la mer, à 5 minutes à pieds de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 148 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Zaragosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 789419793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence entièrement sécurisée et recherchée sur le quartier du Grazel nous vous proposons ce studio cabine qui une fois rafraichit sera un pied a terre idéal a Gruissan. ses atouts : * 1er étage * au calme * coin cabine a l entrée * belle terrasse plein sud avec vue imprenable sur les bateaux * proche de tous les commerces, du port et de la plage du Grazel * place de parking numérotée et sécurisée * local a vélo * concierge toute l année * sdb et wc séparé.

Pour investisseur ou pour vos prochaines vacances beau f1 de 27 m², au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, avec une belle vue sur le port. Une entrée avec un placard, salle de bains avec wc, une petite chambre cabine avec un lit superposé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la cuisine comprend un lave vaisselle, un réfrigérateur avec son petit congélateur, une plaque, une hotte. L'appartement est vendu meublé l'appartement fait 21.99 m² et une loggia de 4.85 m² fermée avec du double vitrage (elle pourrait faire une pièce en plus ou agrandir la pièce à vie). L'appartement possède une place de parking privée et sécurisée. Pour votre bien être un concierge s'occupe de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique stoltz, tél. : 06 30 66 66 03, e-mail : veronique.stoltz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 385 208 251.

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du port. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques et sa proximité aux plages, faisant de cet appartement un lieu idéal pour profiter des activités nautiques et du charme méditerranéen. De plus, la résidence sécurisée abrite deux piscines, offrant un espace de détente privilégié aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un atout majeur dans une région où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. La résidence bien entretenue offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour se relaxer après une journée ensoleillée passée au bord de la mer. À l'intérieur, ce studio de 26 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée équipée d'un dressing, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne avec douche italienne, et une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. L'ensemble est pensé pour optimiser l'espace et offrir un lieu de vie confortable. Avec son ambiance calme et sa proximité avec les installations portuaires, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.