Vente appartement 6 pièces 151 m² Pontoise (95000)

Ce bien est situé dans l'environnement particulièrement appréciable de Port Cergy avec ses bars et restaurants. Le secteur offre un cadre de vie recherché, mêlant ambiance de village, promenades au bord de l'eau et accès aux commodités. Cet appartement de 4 pièces offre une surface de 102 m² Carrez (126 m² au sol). Entièrement refait à neuf, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ayant accès à un balcon et une terrasse avec vue dégagée sur le port. D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie en arrière cuisine, d'un aménagement sous l'escalier ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un grand espace ouvert servant de bureau et un grand dressing (transformable facilement en chambre), une chambre avec accès à une terrasse privative ainsi qu'un salle de bain avec WC. Vous bénéficiez de volets roulants électriques, double vitrage neuf, fibre optique. Le bien est en parfait état général, avec une finition soignée et qualité. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre d'un box en sous-sol ainsi que d'une solution de stationnement extérieur, au sein d'une copropriété. L'ensemble s'inscrit dans un quartier vivant et agréable, bénéficiant d'un cadre de vie propice aux balades et aux activités de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1626 euro - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cergy : 6 pièces, terrasse, deux parkings Situé ÉLIGIBLE JEANBRUN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 6 pièces développe une surface de 151 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 5 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 80,50 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.