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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Pontcharra (38530)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Pontcharra (38530)
95 000 €

Appartement 2 pièces Pontcharra (38530)

Iad france - laëtitia lepetit (06 22 08 41 54) vous propose : sous offre : charmant t1 de 46 m² environ à villard noir, pontcharra (38530) vous cherchez à investir dans l'immobilier ou à acquérir votre premier bien ? Ce charmant t1, idéalement située sur les hauteurs de pontcharra, est une opportunité à ne pas manquer. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces offre une cuisine équipée, une salle d'eau et des wc séparés, garantissant ainsi le confort de ses occupants. Avec environ 46 m² environ d'espace habitable, il présente un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d’un garage, de deux places de parking et d’un jardin partagé. L'emplacement de cette propriété est stratégique à la fois pour les investisseurs et les accédants à la propriété. Villard noir offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Pontcharra bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les centres urbains avoisinants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif prometteur ou un premier accédant désireux de devenir propriétaire, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation certain. Contactez-moi des aujourd'hui pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laëtitia lepetit ei (id 58486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 898141593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 850 et 3 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 2 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1279984
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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