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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Pignans (83790)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Pignans (83790)
77 000 €

Appartement 2 pièces Pignans (83790)

Exclusivité - à 35 km de la mer à vendre à 35 km de la côte méditerranéenne et à 35 km d'hyères, votre agence amoros immobilier est heureuse de vous proposer cet appartement loué de 2 pièces de 33,5 m² carrez à pignans (83790). Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 1940. Il inclut une chambre de 9 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général. Cet appartement est vendu occupé. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. L'école primaire jean giono et l'école primaire marcel pagnol sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'autoroute a57 est accessible à 3 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie et un supermarché. Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 295 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 € et 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 450 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 77 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 4 lots est formée de 4 lots, n'a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière amoros immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à pignans. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 295 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 10 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 77 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 450 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VA1236-NA0609
Amoros M .Immobilier agence immobilière Toulon (83000)
Amoros M .Immobilier

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