Vente appartement 2 pièces 45 m² Pibrac (31820)

Pibrac, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, découvrez ce T2 de 41 m² idéal pour un projet d'investissement locatif sécurisé. L'appartement situé au calme d'une agréable résidence en R + 1 et dispose d'un jardin clos avec terrasse orienté à l'ouest bénéficiant d'une belle luminosité en fin journée. Fonctionnel et bien entretenu par ses locataires le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc refaite récemment. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout supplémentaire très apprécié par ses occupants. Déjà occupé par un jeune couple sérieux, ce logement offre un revenu locatif immédiatement garanti et constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une commune dynamique et recherchée de l'Ouest toulousain. à moins de 15 min à pied, vous trouverez la gare en direction de Colomiers / Métro Arènes / Toulouse Matabiau et l'Isle Jourdain / Auch dans l'autre sens. Idéal pour les joggers / cycliste et sorties du weekend le parc des Tambourettes, la forêt de bouconne, le parcours de l'aussonnelle et de biodiversité sont très appréciés. Un peu plus haut la basilique, ses commerces de proximité, son marché et son théâtre. Un parfait investissement locatif stable, serein et rentable à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien. ) : 589€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 932224.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Réelle opportunité pour ce charmant T2 d'environ 43 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété. Vous pourrez bénéficier du calme et de la vue sur la coulée verte exposé Sud. La visite commence dans une pièce à vivre de 24 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6 m², une chambre avec placard de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien au sein d'une résidence sécurisée. Référence agence : 540.

Leguevin - pour investissement locatif - au sein d'une résidence de 2017 proche du centre ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage et exposé sud est. Très lumineux, il est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un balcon couvert de 10 m². Il est loué depuis juin 2017 au même occupant qui est à jour du paiement de ses loyers. Loyer annuel hc 6156 euros. Classe énergie c. Charges annuelles de copropriété 1100 euros dont 621 euros récupérables auprès du locataire. Prix : 136 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

EXCLUSIVITE Mondonville, Dans un cadre calme et verdoyant venez visiter cet appartement de type 2 de 45 m² situé en rdc avec balcon. Il est composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramique, d'une hotte aspirante, et de nombreux rangements. Un dégagement dessert des toilettes séparées, une salle de bain et une chambre avec placard. L'appartement est très lumineux et la résidence bien entretenue. Le plus de cet appartement, 2 places de parking. Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Idéal investisseurs. Vendu loué à 580€ par mois charges comprises. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 700.00 euros.

Investissement locatif sur la commune de Mondonville. Appartement T2 en rez-de-jardin bien exposé vendu avec deux places de parking. Cet appartement bien entretenu est vendu loué avec locataire sérieux. Loyer 518€ / mois. À proximité des comodités, dans une résidence sécurisée à taille humaine, au fond d'une impasse et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.