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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Persan (95340)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Persan (95340)
133 500 €

Appartement 2 pièces Persan (95340)

Iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Magnifique appartement de 2 pièces de 38 m² environ comprenant : entrée avec placard, pièce de vie donnant accès sur le balcon, chambre et salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, tout cela dans une résidence calme et sécurisé. Parmi ses nombreux atouts, soulignons les faibles charges de copropriété, gage de sérénité financières, ainsi que les équipements de qualité tels que le double vitrage PVC avec volets roulants, assurant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une géolocalisation parfaite, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et facilitant vos déplacements au quotidien. Charges : 80 euros mensuels Taxes Foncières : 770 euros Chauffage Individuel Dpe : C Aucune procédure en cours Résidence 'Allée Mélodine' de 2011 aux normes HQE N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le charme de la Résidence 'Allée Mélodine'. Idéal investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 133 500 € (soit 3 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1506280
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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