Vente appartement 2 pièces 49 m² Pau (64000)

Au coeur du béarn, entre les pyrénées et l'océan atlantique, pau séduit par sa qualité de vie, son patrimoine historique et son dynamisme économique. Réputée pour son climat agréable et son panorama exceptionnel sur la chaîne des pyrénées, la capitale béarnaise offre un cadre de vie recherché, alliant nature, culture et commerces. Situé à pau, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Ville à taille humaine, pau est appréciée pour son animation, ses espaces verts et ses nombreux équipements. Le quartier de la place verdun est l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ses commerces de proximité, ses facilités de stationnement, ses restaurants, ses lignes de bus et son accès rapide aux principaux axes en font un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se situe au 4 ? Et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1970, comprenant 49 lots dont 18 à usage d'habitation. Une cave complète ce bien. D'une superficie d'environ 54 m², ce t2 offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, depuis lequel vous profiterez d'une superbe vue sur la chaîne des pyrénées. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'un cellier. Le parquet de la pièce de vie et de la chambre a été récemment remplacé, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Cet appartement réunit les atouts d'un dernier étage lumineux, d'un emplacement de premier choix et d'une vue remarquable sur les pyrénées, faisant de ce bien une belle opportunité sur le marché palois. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat exclusif : julien loureiro da silva - rsac : 978 415 875 téléphone : 06 84 45 65 39 horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 49 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 511.80 euros. Julien loureiro da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : 978415875 - pau.

Contact Pierre Menvielle, agent commercial : 07 83 65 91 16 Découvrez à Pau un appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un spacieux balcon de 6 m² exposé plein sud, offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Avec ses 50 m² optimisés, ce bien propose une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, WC indépendant et une cuisine indépendante, permettant une organisation pratique du quotidien. Les espaces sont complétés par un cellier de 2 m² situé au même étage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement répond parfaitement aux exigences d'une vie urbaine dynamique tout en conservant un cadre très paisible. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 94 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1430 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 141, soit C, GES : 27, soit C. Pierre MENVIELLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 48213804700022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85246.

Idéalement situé à deux pas de l'hôpital, ce très beau T2 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Celle-ci s'ouvre sur un beau balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, au design moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour plus de convivialité. Un cellier fonctionnel vient compléter le tout, idéal pour installer lave-linge, sèche-linge et optimiser vos rangements. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré vous garantit tranquillité et praticité. La salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé, au sein d'une résidence récente de 2016, calme et bien entretenue.

Coup de cœur – Appartement lumineux avec terrasse, garage et fort potentiel Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 75,86 m², ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une grande entrée avec de nombreux rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Un cellier vient compléter le confort de ce logement en offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Ses atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Grande entrée avec placards intégrés Belle pièce de vie lumineuse Terrasse plein sud Cuisine ouverte possible Deux chambres + bureau Cellier Garage privatif et place de parking Un appartement aux volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et évolutif. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 2003.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m² et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4. Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Vous rêvez d'une vie citadine paloise ?! LOG'ICI immobilier vous a déniché la perle rare pour se faire ! Situé en plein centre-ville de PAU, à deux pas des Halles, cet appartement T3 rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts appréciables : Une cour commune agréable, un véritable petit cocon en plein centre-ville et une cave privative. Son emplacement central, sa proximité avec les commerces et les transports en font un appartement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, organiser une visite contactez LOG'ICI IMMOBILIER au 05 59 21 22 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement familial en plein coeur de Pau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez sans tarder ce bel appartement T4 idéalement situé à quelques pas des Halles de Pau, véritable coeur vivant de la cité paloise. Vivre dans le quartier des Halles, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché couvert réputé, Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d'environ 78 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une exposition agréable et à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur où vous pourrez profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère confortable et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner au quotidien dans d'excellentes conditions. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant praticité et confort. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses aux volumes agréables. Chacune peut être aménagée selon vos besoins Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté aux familles mais également aux investisseurs recherchant un logement attractif dans un secteur très demandé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté rangement, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels. Atout supplémentaire et particulièrement recherché en centre-ville : la possibilité d'acquérir en complément un garage fermé. Un véritable privilège dans ce secteur où les places de stationnement sont rares et très appréciées. N'hésitez plus une visite s'impose Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.