Vente appartement 2 pièces 46 m² Pau (64000)

À proximité immédiate du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Dans un environnement urbain de qualité, il offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un joli extérieur, cet espace constitue un véritable atout charme. Que ce soit pour y vivre ou pour investir c'est une réelle opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Situé dans le quartier recherché de Verdun à Pau, découvrez ce charmant appartement T2 de 54 m² au sol, entièrement rénové, au deuxième et dernier étage dun immeuble bien entretenu. Il se compose dun grand séjour avec cuisine moderne aménagée, dune chambre spacieuse, dune salle deau et de WC séparés. Les volumes généreux et la rénovation récente apportent un confort de vie optimal. Vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif clé en main. Bonne rentabilité grâce notamment aux faibles charges, dans quartier prisé à proximité des commodités, transports et centre-ville. Le + : ravalement à venir déjà payé !

Ideal pour investisseurs, venez découvrir ce bel appartement refait. Un parking privatif et commerces de proximité. Il sera parfait pour un étudiant. Le calme y règne.

Découvrez cette résidence intimiste proposant seulement 6 appartements de 2 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon ou un jardin et dispose d'une place de stationnement. Idéalement située à proximité immédiate des universités et de l'hippodrome, desservi par les transports en commun.

Chez Novarea, les appartements fonctionnels deviennent votre quotidien essentiel ! Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 situé au premier étage saura vous séduire par son entrée avec rangement, sa pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée Nord sans aucun vis à vis : un véritable prolongement vers la nature. Côté nuit, une chambre lumineuse, pensée pour allier confort et fonctionnalité avec sa salle d'eau attenante. Cerise sur le gâteau : Un quartier prisé, aussi bien pour une résidence principale ou un bon investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking privative et une résidence récente bien entretenue ! Situé à Pau, secteur Cami Salié, 3 minutes de l'hôpital de Pau, à seulement 5 minutes des Facs, et 2 minutes de l'autoroute. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Situé derrière la clinique Marzet, dans un secteur calme et recherché de Pau, cet appartement de plus de 82 m² au dernier étage d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de transformation. Traversant et baigné de lumière, il séduit par son grand séjour ouvrant sur un balcon filant de 20 m², exposé sud, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Le balcon, suffisamment large, permet d'y installer une table pour profiter des repas en extérieur dans un cadre paisible. L'appartement dispose actuellement de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les volumes, la luminosité et la disposition offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer une quatrième chambre ou ouvrir la cuisine sur le séjour. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale avec travaux ou pour un investisseur en quête de valorisation. À proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement allie calme, vue et potentiel dans l'un des quartiers les plus agréables de Pau. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Port 06 26 76 11 19. Copropriété de 78 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348.48 euros. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

T2 bis (1 chambre et un bureau ou chambre d'appoint) situé en plein coeur du quartier touristique. Idéal pour votre projets d'investissements. Au 1 er étage d'une petite copropriété entretenue et à faibles charges. Lieu prisé des locataires et touristes via sa localisation donnant accés immédiat à toutes activités. Possibilité d'acqérir en plus 1 T2 et des combles. Contactez nous. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.