Vente appartement 2 pièces 44 m² Pau (64000)

Appartement situé au coeur de la ville de Pau, à proximité du parc du Chateau, proche des commodités et des transports. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme avec un syndic bénévole, cet appartement de 44,11 m² est une belle opportunité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez également sa terrasse privative, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cellier offrant un rangement supplémentaire pratique. Ce bien est parfait pour un premier achat, offrant une belle surface à un prix attractif, mais il représente également une excellente opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, permet de maintenir des charges faibles, ce qui est un véritable atout. À noter que l'appartement ne dispose pas de place de parking, mais vous trouverez des facilitées de stationnement dans le secteur. Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Noémie LESCAR (EI) : 06 02 42 29 22 RSAC : 931 257 877 Agence ERA Section Immobilier PAU 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 352.80 euros. Noémie LESCAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931257877 - PAU.

Votre agence stéphane plaza immobilier vous propose cet appartement situé proche du parc lawrence et du centre ville. Le bien est actuellement loué. Le plus une cave et une place de parking en sous sol. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 341 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros. Nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Votre agence Stéphane Plaza Pau vous propose cet appartement situé a 2 minutes à pied du centre ville de Pau. Après un léger rafraichissement, cet appartement pourra se transformer en petit nid douillet pour vous ou bien être l'objet d'un bon investissement locatif de votre part. Avec sa belle pièce de vie lumineuse et ses 2 petits balcons Sud et sa chambre confortable, cet appartement saura vous plaire. Pour compléter ce bien nous vous proposons un grand garage fermé de plus de 30 m² et un stationnement privatif extérieur. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site ! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Johann GRELAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849407713 - PAU.

Découvrez ce charmant appartement T3, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec une surface habitable de 56 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 16 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Bâti en 1960, cet appartement a un charme d'antan et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Les parties communes pourraient également bénéficier d'un rafraîchissement pour retrouver leur éclat d'antan. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les fenêtres en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que la vue dégagée vous offrira des paysages apaisants au quotidien. L'exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cet espace chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être personnalisée selon vos goûts. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école, un supermarché et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À proximité de la rue Carnot, ce studio de 25 m² en L bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de Pau. Sa configuration intelligente permet une séparation naturelle entre les espaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé en fond de cour d'un rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son deuxième atout réside dans son extérieur, avec une cour privative d'environ 12 m², un privilège rare en centre-ville. À quelques pas, le Passage Carnot, la médiathèque André Labarrère et la ligne de bus Fébus facilitent le quotidien en offrant un accès rapide aux commerces, aux loisirs et à l'Université de Pau. Actuellement loué à 450 € jusqu'en juin 2026, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 709 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Votre agence stéphane plaza pau vous propose ce t1 en exclusivité à proximité immédiate des facs et de toutes commodités. Ce bien sera agréable à habiter ou bien à louer car il est fonctionnel et lumineux ! Il bénéficie d'un grand balcon mais également d'une place de parking et d'une cave. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 527 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros. Johann grelaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 849407713 - pau.

L'agence stéphane plaza immobilier pau vous propose cet appartement t2 bis lumineux. Venez visiter cet appartement situé aux portes du centre ville, vous bénéficiez de toutes les commodités. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Venez sans plus attendre découvrir le charme et la luminosité de cet appartement. Pour plus de renseignements, rendez vous sur notre site copropriété de 133 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Votre agence stéphane plaza pau vous propose cet appartement t2. Un bel espace salon de 19.80 m² et une chambre de 10.20 m², séparés donnant tous deux sur grand balcon de 19.80 m². Cuisine indépendante. Une cave sécurisée au sous-sol de la résidence. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1122.38 euros. Grégory queysselier (ei) agent commercial - numéro rsac : 478212970 - pau.

Charmant T1 bis en bon état, libre de toute occupation, idéal pour un investissement locatif. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec ascenseur et piscine, dans le quartier de l'Hippodrome, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Parking en sous-sol Copropriété de 306 lots - dont 204 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1077.24 euros.