Vente appartement 1 pièce 29 m² Pau (64000)

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À vendre – Idéal investisseur Pau – Rue Maréchal Joffre Studio refait à neuf, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 14 lots. Vendu loué – Idéal pour un investissement locatif sécurisé – Faibles charges – Emplacement privilégié : en plein centre-ville, proche de toutes commodités et transports Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petite immeuble niché au coeur du quartier historique, à deux pas de la Mairie, Place Reine Marguerite et du Hédas et je passe les autres momnuments. Idéal pour vos projets d'investissements. Studio clair et fonctionnel de 24 m² rénové comprenant une pièce principale avec espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une grande et agréable mezzanie en sus pour l'espace nuit. Parfait pied à terre, locatif courte ou longue durée. Possibilité d'acquérir en sus 1 studio, 1 T2,1 T2 bis et des combles indépendants. Contactez nous pour informations supplémentaires. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

À proximité de la rue Carnot, ce studio de 25 m² en L bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de Pau. Sa configuration intelligente permet une séparation naturelle entre les espaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé en fond de cour d'un rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son deuxième atout réside dans son extérieur, avec une cour privative d'environ 12 m², un privilège rare en centre-ville. À quelques pas, le Passage Carnot, la médiathèque André Labarrère et la ligne de bus Fébus facilitent le quotidien en offrant un accès rapide aux commerces, aux loisirs et à l'Université de Pau. Actuellement loué à 450 € jusqu'en juin 2026, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 709 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Opportunité à saisir – Appartement T2 de 39 m² en centre-ville de Pau Situé en plein cOEur de Pau, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des facultés, cet appartement de 39 m² représente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, il se compose de : Un couloir d’entrée avec wc indépendant Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d’eau L’appartement est à repenser et à rénover complétement pour le remettre au goût du jour et valoriser son attractivité locative. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence era section immobilier pau vous propose à la vente cet appartement dans une résidence séniors dans l'hyper centre ville de pau proche des commerces et de toutes commodités. Cet appartement de plus de 80 m² se situe au dernier étage de la résidence avec une terrasse magnifique offrant une vue pyrénées panoramique. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée indépendante, un espace buanderie, un wc séparé, deux belles chambres avec balcon, une salle d'eau avec wc et un salon séjour baigné de lumière exposé au sud. Cet appartement dispose également d'une double cave et d'une place de parking attitrée en sous-sol. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ! Agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle - 64000 pau tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat : sylvie goutard manager transactions port 06 79 41 43 04 copropriété de 216 lots - dont 72 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16690.00 euros. Sylvie goutard (ei) agent commercial - numéro rsac : - pau.

Pau - Résidence sénior : T2 Les Jardins d'Arcadie Votre agence ERA SECTION Immobilier est ravie de vous présenter ce bien. Située dans la charmante ville de Pau, connue pour son cadre de vie agréable et ses commodités, cette adresse offre un accès facile aux commerces, aux transports et aux services de proximité. Quartier et adresse L'appartement se situe dans le quartier recherché autour du 21 Boulevard du Recteur Jean Sarrailh, un secteur calme et résidentiel, idéal pour profiter de la ville tout en restant au coeur de la tranquillité. Résidence Il est implanté dans la résidence Les Jardins d'Arcadie, un ensemble de standing construit en 1974. Cette résidence offre un cadre de vie sécurisé et complet pour les seniors, avec des services inclus dans les charges de 555,41 € par mois : présence d'une aide médicale 24h / 24 et 7j / 7, salle de sport, entretien régulier des parties communes, blanchisserie et ménage, sonnettes d'alarme dans chaque pièce, ainsi qu'un système d'assistance. Ces prestations assurent un quotidien confortable, sécurisé et convivial pour les résidents. Une entreprise indépendante gère le service de restauration au dernier étage avec vue panoramique (16 € / repas). Appartement Ce bien, au calme et bénéficiant d'un superbe extérieur, offre une surface de 50.38 m² habitables comprenant un séjour lumineux, une belle chambre, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle. Situé au 8e étage sur 10, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une vue sur les Pyrénées, offrant confort et luminosité à ses occupants. L'ensemble dégage une atmosphère reposante et est équipé d'une climatisation. Investissement locatif Pour un investissement locatif, le loyer mensuel est estimé à environ 1 200 € charges comprises, soit un loyer net de 700 €. La rentabilité brute serait d'environ 10,9 %, offrant un excellent rendement pour un investissement sécurisé dans un logement destiné aux seniors. 78 % des charges sont récupérables en cas de mise en location; il reste à la charge du propriétaire 121,16 € par mois. Des modélisations en 3D ont été utilisées pour mettre en valeur les espaces. Les photos restent fidèles à la réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Exclusivité ERA Section Immobilier 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000 Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h Négociateur : Julien LOUREIRO DA SILVA tél : 06 84 45 65 39 Copropriété de 306 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6600.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : * Studio Cosy et Idéalement Situé en plein cOEur de Pau * Découvrez ce charmant studio en RDC de 24 m² situé en plein cOEur de la belle ville de Pau. Parfait pour un investisseur il est vendu meublé et loué 422 eu CC avec un syndic bénévole. Cet appartement bien agencé ne dispose pas de chambre spécifique, mais offre une pièce à vivre lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, selon vos besoins et préférences. Le studio est équipée d'une kitchenette pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, la proximité des restaurants et des commerces de la ville vous offre une variété de choix culinaires à découvrir. Situé dans un emplacement central, les résidents de ce studio bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun, aux universités, aux commerces locaux et aux lieux culturels de la ville. Vous pourrez également profiter des parcs verdoyants et des sites historiques à proximité pour vous ressourcer et vous divertir. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un pied-à-terre au cOEur de Pau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio cosy et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence stéphane plaza pau vous propose ce t1 en exclusivité à proximité immédiate des facs et de toutes commodités. Ce bien sera agréable à habiter ou bien à louer car il est fonctionnel et lumineux ! Il bénéficie d'un grand balcon mais également d'une place de parking et d'une cave. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 527 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros. Johann grelaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 849407713 - pau.