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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Pau (64000)
135 000 €
-3.85 %

Appartement 2 pièces Pau (64000)

Votre agence Era vous propose à la vente cet appartement de 40 m² situé à Lons. Venez découvrir la tranquillité dans cette splendide résidence sécurisée, à seulement 5 minutes de Pau. Nous sommes enchantés de vous présenter cet appartement de 2 pièces, une véritable pépite alliant confort et modernité. Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et élégante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Le mobilier, sélectionné avec goût, apporte une touche de sophistication à chaque pièce. Composé d'une entrée desservant un séjour avec sa superbe cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence elle-même est un havre de sécurité, offrant à ses résidents une tranquillité d'esprit inégalée. De plus, vous aurez le privilège de profiter des installations de loisirs de premier ordre, notamment une piscine rafraîchissante pour des moments de détente sous le soleil du Sud-Ouest. Situé à proximité immédiate de Pau, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, vous permettant de profiter de tous les avantages de la ville tout en résidant dans un cadre paisible et verdoyant. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre dans cette région prisée, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement confortable et harmonieux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez votre agent dès maintenant : Marie Picherie : 07 88 98 72 42 Mail : marie.picherie@era-section.com Copropriété de 70 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1674.72 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 674 €
  • Syndic sous procédure d'alerte
  • Détail de la procédure : Procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 3 649 € / m²)
    -3.85 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.85 % (-5 400 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2012
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
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