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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Pau (64000)
95 000 €
-18.55 %

Appartement 2 pièces Pau (64000)

BILLERE - LIMITE PAU MERMOZ : Appartement T2 avec place de parking dans un immeuble récent. Votre agence ERA Section IMMOBILIER - PAU vous propose cette annonce en exclusivité ! Situé dans une copropriété bâtie en 2002, au sein d'un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles. ), découvrez vite cet appartement 'clé en main'. La résidence, récente et bien entretenue, dispose d'une piscine réservée aux résidents, de places de stationnement, d'un ascenseur avec une accessibilité PMR. Bien gérée, cette copropriété a su maitriser ses coûts et le rapport qualité / prix des charges est excellent. L'appartement se compose d'une large pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte. Cet espace donne sur une belle terrasse ! Côté nuit, on trouvera une grande chambre avec placards, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien dispose de plusieurs espaces de rangements et est en excellent état. Au sous-sol de l'immeuble, l'appartement dispose d'une place de parking privée et numérotée. Cet appartement est vendu loué : un locataire occupe ce bien depuis Octobre 2022. Location non-meublée, loyer 465€ + 45€ de charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien, et lancer un beau projet d'investissement, sécurisé et rentable ! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.84 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 7 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : PAU BILLERE MERMOZ
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 119
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 172 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 95 000 € (soit 2 262 € / m²)
    -18.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.55 % (-21 640 €) depuis le début de sa diffusion le 13 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1399
Era Section Immobilier agence immobilière Pau (64000)
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