Vente appartement 2 pièces 36 m² Paris 7 (75007)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - isabelle callies vous propose : exclusivité – rare dernier étage avec vues iconiques dans un élégant immeuble en pierre de taille de 1880 avec gardien et ascenseur, ce 2 pièces traversant de 36 m², (loi carrez) perché au 7e et dernier étage, offre un panorama inégalé : la tour eiffel d’un côté, le dôme des invalides de l’autre. Climatisé, calme, inondé de lumière, il a été entièrement repensé avec soin et matériaux nobles. Deux balconnets permettent de profiter de vues à couper le souffle, comme suspendu au-dessus de paris. Situé au coeur d’un quartier prisé, à deux pas du champ-de-mars, de la rue cler et du métro école militaire, ce bien clef en main coche toutes les cases : charme haussmannien, rénovation contemporaine, adresse convoitée. Un appartement rare, idéal pour un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Climatisation
• Meublé
• Dernier étage
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre

Superficies

• Surface habitable : 36 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 18