Vente appartement 2 pièces 46 m² Paris 18 (75018)

À deux pas du métro Corentin Cariou, au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 49 m². Traversant et lumineux, cet appartement offre une vue dégagée ainsi qu'une distribution optimisée des espaces. Vous serez séduit par son calme et sa bonne insonorisation, assurant un confort de vie agréable au quotidien. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à deux pas, dont le Parc du Pont de Flandre. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 707€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Ces éléments peuvent évoluer : il appartient aux parties de procéder aux contrôles appropriés. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et peut vous fournir les documents ou précisions disponibles pour ce bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, niché dans un immeuble historique datant de 1914, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine. Ce bien unique offre un cadre de vie raffiné et confortable, idéal pour les amateurs d'élégance et de modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine américaine, intelligemment conçue, s'ouvre sur cet espace convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La chambre, orientée vers une cour intérieure paisible, assure des nuits tranquilles. Elle est équipée de rangements intégrés, optimisant l'espace de manière astucieuse. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Une cave de 3 m² est également incluse, offrant un espace de stockage pratique. Ce bien présente de nombreux atouts : - En excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - Matériaux de qualité et agencement optimisé - Emplacement recherché dans un immeuble au cachet préservé Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : individuel - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en orientant vers les démarches utiles. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision ou pour être guidé dans les étapes suivantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 43 m², niché au sommet d'un immeuble des années 1970, récemment rénové, dans le quartier prisé de Montsouris-Dareau. Situé au dixième étage, cet appartement offre une vue imprenable sur Paris, baignée de lumière grâce à son orientation idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La chambre, spacieuse et accueillante, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées, assurant un confort quotidien. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier locatif. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro des lignes 4 et 6 ainsi qu'au RER B, situées à environ 500 mètres, facilitant vos déplacements dans Paris. À seulement 10 minutes à pied, le Parc Montsouris vous invite à profiter de ses vastes espaces verts pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Étage : 10ème avec ascenseur - Chauffage : Individuel au gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1018 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Découvrez ce charmant studio de 30 m², situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Au 2ème étage d'un immeuble de style art déco, cet appartement vous offre une atmosphère paisible grâce à sa vue dégagée sur une cour intérieure. Avec sa hauteur sous plafond remarquable, la pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour doté d'une cheminée, apportant une touche de chaleur et de caractère. Les rangements intégrés sont à la fois pratiques et esthétiques. La cuisine séparée, soigneusement aménagée, et la salle de bains avec WC complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. La copropriété bien entretenue est rehaussée par la présence d'un gardien et d'un chauffage central collectif, garantissant confort et sécurité aux résidents. L'ascenseur permet un accès aisé à tous les étages, ajoutant une dimension pratique au quotidien. Profitant d'un emplacement de choix, vous serez à proximité immédiate de l'École privée Saint Thomas d'Aquin et du Square Roger-Stéphane, situés à moins de 100 m. Les squares Missions-Étrangères et Boucicaut sont à quelque 200 m, tandis que le Jardin Catherine-Labouré est à 500 m. Les stations de métro environnantes, telles que Sèvres–Babylone, Rue du Bac, Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés, sont accessibles en quelques minutes à pied. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 30 m² - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Central collectif - Eau chaude : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 987 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les éléments relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques peuvent évoluer : pour consulter les cartographies et les informations officielles à jour, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des précisions complémentaires et en restant disponible pour clarifier tout point utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue de rivoli, dans sa partie la plus prestigieuse, côté tuileries, ce charmant appartement de deux pièces d'une superficie de 34,40 m² constitue un pied-à-terre parisien idéal. L'appartement, en très bon état général, offre une atmosphère élégante et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence de charme au coeur de la capitale. Il se trouve au sein d'une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue et dotée d'une gardienne, gage de confort et de sécurité. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus beaux monuments parisiens, des musées, des jardins et des meilleures adresses de la rive droite, en fait un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris. Un bien de qualité, idéal pour une clientèle à la recherche d'un adresse emblématique, alliant prestige, centralité et art de vivre parisien. Located on rue de rivoli, in its most prestigious section overlooking the tuileries, this elegant one-bedroom apartment of 34.40 sqm is an ideal parisian pied-à-terre. The apartment is in excellent overall condition, offering a refined and functional living space, perfectly suited for a stylish residence in the very heart of paris. It is set within a well-maintained, high-quality condominium, featuring the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind. Thanks to its exceptional location, within immediate proximity to paris's most iconic landmarks, museums, gardens, and renowned addresses on the right bank, this property stands out as a rare opportunity in one of the capital's most sought-after neighborhoods. À refined property for discerning buyers seeking a prestigious address, combining central location, elegance, and the parisian art de vivre. Prix : 434 000 euros honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur (soit 415 000 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 082.52 euros. Nombre de lots : 69 dont 52 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1081.52 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de l'emblématique Rue du Dragon, découvrez le charme absolu de cette copropriété de caractère. Au premier étage ce studio de 19 m² (Loi Carrez) allie confort contemporain et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, offrant une vue dégagée sur une cour intérieure aussi calme que pittoresque. Pensé pour le confort, l'espace se compose d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de douche moderne avec WC. Un lieu de vie entièrement au calme, où l'effervescence de la Rive Gauche s'efface pour laisser place à la sérénité. Idéal pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1900, cet appartement de 2 pièces de 24,17 m² (loi Carrez) se trouve dans le quartier calme et recherché de l'École Militaire. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Un coin cuisine reste à aménager selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les professions libérales sont acceptées.

Iad France - Valérie Mousselon vous propose : Ce studio de 33 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rue de Seine, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris. Au calme sur cour, ce studio se trouve dans un bel immeuble ancien de charme, à deux pas du quartier vivant de Saint‑Germain‑des‑Prés. Une adresse prestigieuse et rare au cOEur de Paris. Il se compose d’une grande pièce de vie offrant suffisamment d’espace pour aménager un espace nuit, d’un coin cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’une pièce attenante idéale pour le rangement ou l’installation d’une machine à laver. Un placard de rangement complète l’ensemble. Le studio bénéficie de très beaux volumes et d’une hauteur sous plafond remarquable, lui conférant une agréable sensation d’espace. Il présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour le personnaliser et optimiser son aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.