Vente appartement 2 pièces 34 m² Paris 18 (75018)

L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 47 boulevard de belleville 75011 paris 11 - à vendre par notaire vente en immo-interactif® - appel d’offres sur le site immo-interactif appartement 2 pièces à rénover intégralement - paris 11ᵉ, boulevard de belleville situé au 47 boulevard de belleville à paris 11ᵉ, cet appartement de deux pièces développe une surface de 34,74 m² loi carrez. Il est situé au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien datant de 1860, au sein d’une copropriété bien entretenue. L’appartement se compose actuellement de : - une entrée, - une cuisine indépendante, - un séjour, - une chambre avec dressing - une salle de bains, - des water-closets. La hauteur sous plafond d’environ 2,80 m confère de beaux volumes. Le séjour conserve des éléments de charme de l’ancien, avec moulures et rosace. Le logement est à rénover intégralement. Il présente un état d’usage dégradé, nécessitant une reprise complète : - murs et plafonds, - sols, - électricité, - plomberie, - cuisine, - salle de bains, - ventilation. Les fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants sont en bon état. Environnement et situation - localisation recherchée entre les métros belleville (lignes 2 et 11) et couronnes - bus 20,71, 96 à proximité - quartier vivant, commerçant et bien desservi - exposition ouest sur cour - appartement non traversant copropriété - bel immeuble ancien datant de 1860 - parties communes de qualité - ascenseur - local à vélos informations copropriété et taxes : - copropriété de 25 lots, - charges annuelles : 922 € (eau froide comprise), - procédure en cours, - travaux de ravalement du bâtiment arrière votés en assemblée générale, financés par des appels de fonds en cours à la charge du vendeur, - taxe foncière 2025 : 562 €. Conditions de la vente - vente en immo-interactif® - première offre possible à 220 000 € honoraires de négociation inclus - offres suivantes par multiples de 4 000 € - visite obligatoire sur rendez-vous - offres reçues uniquement sur le site immo-interactif. Fr® réception des offres les offres seront reçues sur le site immo-interactif. Fr® : - du 10 / 02 / 2026 à 13h00 - au 11 / 02 / 2026 à 13h00 après visite du bien et acceptation préalable des conditions de la vente. Diagnostic de performance énergétique - dpe : classe g (logement à consommation énergétique excessive) - estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 560 € et 2 140 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023) pour toute demande complémentaire et organisation des visites, contactez fabrice rouanet au 07 89 00 91 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 10 / 02 / 2026 à 13 : 00 au 11 / 02 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Immopolis vous propose en exclusivité idéalement situé rue Ramey ce très bel appartement disposant de 36.90 m² au sol situé en rdc sur cour d'un bel immeuble Montmartrois récemment ravalé. Sur cour fleurie, cet appartement en souplex est composé au rdc d'un grand salon avec deux grandes fenêtres donnant sur cour calme et fleurie, une cuisine et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. En sous sol, accessible par escalier depuis le pièce principale, une grande chambre en souplex de 15.70 m². Quartier idéal pour un jeune actif de part ses nombreux commerces de proximité ! À visiter sans tarder Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Coup de coeur assuré pour cet appartement prêt-à-vivre, à l'entrée d'un joli passage, proche de la mairie jules joffrin, dans le quartier simplon, à 5 minutes des stations de metro ligne 12 jules joffrin ou simplon ligne 4. Cet ancien atelier transforme en habitation : une belle pièce de vie de 20 m² avec sa cuisine us aménagée, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Profession liberale possible, une cave complète ce bien. Exposition sud, petite copropriété 12 copropriétaires. Les + : basse consommation d'énergie au rdv, radiateur à inertie, murs isolés et vmc continue, éco-quartier très agréable à vivre : commerces de bouche, restaurants, piscine et complexe sportif, le diagnostique technique global a été fait et des travaux sur la copro sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie andreone, tél. : 06 83 54 48 87, e-mail : sylvie.andreone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 523 353 407.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du Champ-de-Mars et des quais de Seine, ce studio bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec ses marchés de quartier, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants, ses terrasses animées et ses espaces verts pour vos balades quotidiennes. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports en commun grâce aux stations de métro École Militaire et La Motte-Picquet Grenelle ainsi que plusieurs lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans tout Paris. Situé au 6e et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce studio lumineux de 15 m² Carrez et 19 m² au sol offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une mezzanine fonctionnelle avec rangements et velux basculant. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, ce bien réunit tout le charme parisien avec la pierre de taille, la lumière, la vue et un quartier vivant et recherché. Prix de vente : 240 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - damien ferrand vous propose : paris 7ᵉ – gros caillou / champ-de-mars – studette de charme au 7ᵉ étage d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu et avec gardienne, cette studette d’environ 12 m² (11,82 m² loi carrez) bénéficie d’une adresse rare et recherchée, à l’angle de l’avenue de la bourdonnais et de la rue du champ-de-mars. Accessible par ascenseur jusqu’au 6ᵉ étage, le bien est exposé nord-ouest sur cour, offrant un calme absolu et un agréable ensoleillement matinal. L’espace a été optimisé avec soin et se compose : - d’une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et espace nuit, - d’une kitchenette fonctionnelle, - d’une salle de douche, - d’un wc séparé avec point d’eau.

Iad France - Flavie Perret vous propose : Rue DUROC, au coeur du quartier des ministères et de l'Unesco, à 2 pas de l'hôpital Necker et des Invalides, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio rénové et meublé est prêt à vous accueillir. Au calme absolu, sur cour, il comprend une belle pièce de vie de près de 16 m² avec cuisine séparée par un comptoir-bar aménagée et avec lave-linge, un espace salon équipé d'un canapé adossé à un lit escamotable de qualité, puis une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Une cave complète le bien. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, l'appartement a été rénové récemment, prêt à être habité, il peut rester entièrement meublé pour une vente clefs en main. Chauffage individuel. Faibles charges. Idéal primo-accédant, investissement locatif ou logement étudiant. Pas d'ascenseur. Proximité Gare Montparnasse. Métro L10 Duroc, L13 St François Xavier, L6 Sèvres Lecourbe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas des commerces de la rue Cler et de la rue Saint-Dominique, ce studio se situe au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de bon standing, desservi par un ascenseur. D'une superficie de 12,5 m² en loi Carrez et de 16 m² au sol, il a été entièrement rénové en 2020. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse et calme, avec une kitchenette ouverte, aménagée et équipée, un lit double intégré de façon astucieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur le Dôme des Invalides, sans aucun vis-à-vis, apporte à ce bien un charme exceptionnel. En parfait état, doté de double vitrage et bénéficiant de la tranquillité d'un étage élevé, ce studio représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail meublé en cours, valable jusqu'en juillet 2026.

Quartier Gros Caillou - Dans un immeuble datant de 1903 en pierre de taille, un studio de 13 m² au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un lit mezzanine qui libère de l'espace au sol, un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est bien optimisé, il se trouve dans une rue recherchée du quartier Gros Caillou. Proche des commerces de la rue Cler, du Champ de Mars et des Invalides, il est bien desservi par les transports.

Découvrez ce magnifique studio entièrement refait à neuf, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas de la Tour Eiffel et de la célèbre rue Cler. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété très sécurisée, le studio offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Donnant au calme sur cour, il bénéficie également d’une vue charmante sur les toits de Paris, apportant une véritable atmosphère parisienne à ce cocon. Ce studio représente une opportunité rare dans un secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre.