Vente appartement 2 pièces 38 m² Paris 16 (75016)

Dans l'un des secteurs les plus convoités du 3e arrondissement, ce rare appartement de 30,10 m² Carrez occupe le 4e étage d'un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur. Entièrement repensé avec une élégance raffinée, il compose un écrin où l'âme du Paris ancien rencontre la pureté des lignes contemporaines. Révélé par ses poutres apparentes et son ouverture silencieuse sur une cour intérieure préservée de tout regard, ce deux pièces offre un cadre calme et lumineux. L'agencement intelligent élimine la moindre déperdition d'espace. Le séjour, généreux de plus de 20 m², dialogue en toute fluidité avec une cuisine récemment métamorphosée. Une chambre fonctionnelle, une salle d'eau avec WC parachèvent cet équilibre parfait. À deux pas des transports, la station Arts et Métiers (ligne 3) assure une liaison immédiate avec l'ensemble de la capitale, ajoutant une dimension stratégique à ce havre de paix. Exposition sud, cachet préservé, optimisation absolue : un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1105) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 947397.

Iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris XIe – Goncourt / Saint-Maur – Exclusivité. Au 3ᵉ et dernier étage, au calme absolu, charmant 2 / 3 pièces de 38,7 m², entièrement rénové par architecte, baigné de lumière grâce à son exposition Sud et au dégagement en face. D’une surface de 38,7 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 22 m² exposé Sud, actuellement configuré avec un espace chambre bébé, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La cloison du séjour, posée, est facilement supprimable sans altérer le parquet massif, permettant de retrouver un bel espace ouvert si souhaité. Usage d’un cagibi sur le palier. DPE F (limite E), amélioration énergétique envisageable par l'isolation du plancher des combles accessibles au-dessus de l'appartement. Les + : Dernier étage Séjour de 22 m² exposé Sud Traversant et très lumineux Entièrement refait à neuf avec goût Quartier vivant et recherché La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Appartement de Charme à Paris - Quartier Animé et Prisé Au cOEur de la ville lumière, à quelques pas de l'effervescent quartier de Voltaire, se niche ce magnifique appartement de 2 pièces d'une surface carrez de 38.82 m² et d'une surface au sol totale de 40 m². Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1900, cet appartement a su allier charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie unique dans un quartier dynamique et prisé de la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. L'accueillant séjour baigné de lumière, véritable pièce à vivre, comprend un espace cuisine ouverte équipée idéal pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et paisible offre un havre de paix pour se ressourcer. La salle d'eau, raffinée et moderne, et les WC indépendants ajoutent des touches de confort supplémentaires à ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que l'Atelier des Lumières, le Square Maurice Gadette et le Square de la Roquette, ainsi que des stations de métro Voltaire (Ligne 9), Père Lachaise (Ligne 2 et 11) et St Amboise (Ligne 9), vous profiterez d'un environnement culturel riche et de déplacements facilités. L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien rare sur le marché parisien. Cet appartement réunit à lui seul convivialité, praticité et élégance, et saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Une véritable perle rare dans un écrin de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception et vivre au cOEur de la vibrante capitale française. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement de 35,03 m² Loi Carrez est idéalement situé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et d'une chambre. L'appartement est calme, lumineux, et bénéficie d'un emplacement unique avec sa proximité avec la rue Cler et toutes les commodités de la rue.

Iad France - Valérie Mousselon vous propose : Ce studio de 33 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rue de Seine, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris. Au calme sur cour, ce studio se trouve dans un bel immeuble ancien de charme, à deux pas du quartier vivant de Saint‑Germain‑des‑Prés. Une adresse prestigieuse et rare au cOEur de Paris. Il se compose d’une grande pièce de vie offrant suffisamment d’espace pour aménager un espace nuit, d’un coin cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’une pièce attenante idéale pour le rangement ou l’installation d’une machine à laver. Un placard de rangement complète l’ensemble. Le studio bénéficie de très beaux volumes et d’une hauteur sous plafond remarquable, lui conférant une agréable sensation d’espace. Il présente un fort potentiel de valorisation, idéal pour le personnaliser et optimiser son aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose un studio de 31,17 m² Carrez situé Avenue de la Bourdonnais (80m du Champs de Mars) dans le 7ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie du calme de la cour végétalisée et d'une belle exposition sud-ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine séparée et équipée, et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1155 euros. Quartier et commodités : - L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie agréable. - Les espaces verts comme le Champ de Mars et les Jardins du Trocadéro sont accessibles à pied, parfaits pour les promenades. - Établissements scolaires : École maternelle et élémentaire Armand Fallières à moins de 400 mètres. - Transports : Métro École Militaire (ligne 8) à 5 minutes à pied, et diverses lignes de bus disponibles à proximité. Informations sur la copropriété : L'immeuble a été construit entre les années 1970 et 1980, est bien entretenu, et dispose d'un gardien. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.