Vente appartement 2 pièces 26 m² Paris 16 (75016)

275 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Appartement Paris 16e Arrondissement Rue de la Tour, Opportunité à saisir ! Charmant appartement de 2 pièces à rénover, idéalement situé dans le 16 ème arrondissement de Paris. Ce bien offre une surface de 26 m² au 5 ème étage d'un immeuble sans ascenseur datant de 1900. Une belle luminosité naturelle traverse les pièces grâce à son exposition sud offrant une vue dégagée et agréable sur les toits de la capitale. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. WC (sanibroyeur) ainsi que un WC commun sur le palier. Une rénovation est à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts : un gardien dans la résidence pour plus de sécurité, un chauffage individuel, accès a une cour commune, la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la rénovation. La localisation en plein cOEur de Paris ajoutera une touche de praticité à votre quotidien avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux restaurants, aux parcs et aux écoles. Une opportunité d'investissement ou pour acquérir un premier bien à Paris. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Meublé
Jardin
Vue dégagée
Orientation sud
A rénover
Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Câble TV
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 26 m²
Sécurité: Interphone