Vente appartement 2 pièces 32 m² Paris 15 (75015)

Au coeur du quartier historique et prisé de Montmartre, à deux pas de la place des Abbesses, cet agréable 2 pièces de 33 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1881 se distingue par son charme et son caractère. Dans une petite copropriété bien tenue, il offre une atmosphère chaleureuse, il dispose de beaux éléments anciens. L'appartement se compose d'une vaste pièce de séjour avec une belle cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement de l'espace et favoriser la convivialité. La surface est bien distribuée, permettant de distinguer naturellement les différents usages du quotidien. Traversant, le logement bénéficie d'une double orientation appréciable, qui renforce la sensation d'espace et la qualité de vie au quotidien. La chambre, la salle de bains et les rangements complètent ce plan fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien. Une cave vient en complément, offrant un espace de stockage supplémentaire bien utile en plein cœur de la capitale. Le cadre de vie est à l'image du quartier : authentique et vivant, tout en restant dans une rue calme. On profite ici de Montmartre dans ce qu'il a de plus agréable, entre commerces de proximité, cafés, terrasses et ruelles typiques, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel à taille humaine. L'esprit de village, la vie de quartier et la facilité d'accès aux commodités se conjuguent au quotidien, ce qui fera écho aussi bien aux amateurs de ce secteur emblématique qu'aux acquéreurs en quête d'un lieu avec une vraie personnalité. À environ 200 m, la station de métro Abbesses (ligne 12) facilite les déplacements dans tout Paris, tandis que Pigalle (lignes 2 et 12) se trouve à environ 400 m, tout comme Blanche (ligne 2) à près de 400 m également. Un peu plus loin, la station Lamarck - Caulaincourt (ligne 12) est à environ 500 m, offrant plusieurs options de transport à pied de l'appartement. Côté espaces verts, le Square Jehan Rictus se situe à environ 200 m, le Square Suzanne Buisson à environ 300 m, le Square Nadar à environ 300 m et le Square Louise Michel à environ 500 m. Le Parc Marcel Bleustein Blanchet, aussi appelé parc de la Turlure, se trouve à un peu plus de 500 m. Pour la scolarité, le lycée Edgar Quinet est accessible à environ 500 m, complétant un environnement urbain pratique et bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 446 euro - Charges de copropriété : 190 euro / mois - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour disposer des données officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien, sur les démarches à prévoir ou sur les prochaines étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivite - a vendre | à 200 m du métro et 100 m des commerces, au cœur du quartier prisé des abbesses, découvrez ce 2 pièces plein de charme, lumineux et au calme absolu sur cour. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, dont le ravalement et la toiture ont été récemment réalisés, cet appartement offre un cadre de vie recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau attenante, ainsi que d'un wc indépendant. Traversant et parfaitement agencé (aucune perte de place), il séduit par son calme, sa luminosité, ses nombreux rangements et ses prestations (parquet massif, belle hauteur sous plafond, moulures etc.). Faibles charges et travaux de toiture, ravalement et électricité réalisés récemment par la copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie régent, tél. : 07 89 71 23 51, e-mail : julie.regent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919634931.

À deux pas du Parc Montsouris, découvrez ce charmant 2 pièces de 30.25 m², entièrement refait à neuf, situé au 2 ? étage sur 6 d'un bel immeuble ancien en pierre de taille datant de 1860, parfaitement entretenu et sécurisé. Niché sur cour, il bénéficie d'un calme absolu dans un environnement verdoyant et recherché. L'appartement, clé en main, offre une rénovation complète avec des belles prestations. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage et très bon DPE. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave saine d'environ 3 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et sécurisée par un interphone. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Parc Montsouris, du quartier d'Alésia, des commerces, des écoles, du RER B Cité Universitaire, du métro Alésia, du tramway T3a et de nombreuses lignes de bus. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 passage landrieu 75007 paris 7 - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement duplex au dernier étage d’une petite copropriété située 7 passage landrieu premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv vendredi 3 juillet (16h-19h) ou jeudi 9 juillet (16h-19h) et samedi 11 juillet (10h-14h) prix de départ : 294.000 € puis offres de 4.000 € en 4.000 €. Le prix de départ de 294.000 € comprend les honoraires de négociation de 5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du jeudi 16 juillet 2026 à 13h00 au vendredi 17 juillet 2026 à 13h00. Paris 7ᵉ – passage landrieu duplex 2 pièces au dernier étage – à rénover – lumineux - calme au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de paris, dans le calme et le charme confidentiel du passage landrieu, découvrez ce duplex 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Appartement deux pièces + combles aménagés : 28 m² carrez et 47,67 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur : entrée et cuisine, wc séparé avec fenêtre, séjour, salle d’eau. La chambre aménagée dans les combles et accessible par un escalier intérieur en colimaçon bénéficie d’une fenêtre de toit, sa superficie est de 23,4 m² dont 5,6 m² carrez baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement offre un fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique et des transports (rer c pont de l’alma, métro ligne 9 alma marceau et métro ligne 8 tour maubourg, nombreux bus) les atouts du bien : • dernier étage • duplex 2 pièces • très lumineux et très calme • fort potentiel de rénovation • adresse confidentielle et recherchée • quartier d’exception au cœur du 7ᵉ arrondissement dpe : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière : 604 € - visites : sur rdv vendredi 3 juillet de 16h à 19h jeudi 9 juillet de 16h à 19h samedi 11 juillet de 10h à 14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure arborée, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. L'immeuble dispose des services d'une gardienne à demeure ainsi que d'un ascenseur. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Studio charmant et élégant. Situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement dans une rue calme à proximité du célèbre magasin le bon marché et la grande epicerie. À proximité : 3 lignes de métro : ligne 10 : station vaneau ligne 12 : station sèvres babylone ligne 13 : station duroc. Ce studio est proche du lycée victor duruy. Le studio de 17,27 m² (loi carrez) est au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble historique du 17ème siècle. Rénové avec goût par un architecte, lumineux, il a une hauteur sous plafond de 3,30 m faisant apparaître de belles poutres apparentes. Il se compose d'une pièce de 13,46 m², d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un dressing et d'une porte intérieure sécurisée. Le studio bénéficié du wifi. Il y a également une grande cave. Ce studio est une opportunité pour un pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement locatif dans un emplacement d'exception. Prix de vente : 320 000 €, honoraires d'agence inclus taxe foncières 2025 : 504 € charges de copropriété : 53 € / mois commerces : accès à quelques mètres à tous les commerces de la rue de sèvres dont le bon marché. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 958713.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de sèvres-babylone, au 10 rue du regard, ce charmant studio de 31 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres du bon marché et de la rue de sèvres. En rez-de-chaussée sur cour, l'appartement offre un environnement particulièrement calme et paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Sa surface de 31 m² permet un aménagement confortable avec un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun (métros sèvres-babylone et saint-placide à proximité) ainsi que de la présence de nombreux commerces, services, établissements scolaires et lieux culturels dans le quartier. Un bien rare, alliant calme, praticité et adresse prestigieuse au cœur de la rive gauche. Surface : 31 m² situation : rez-de-chaussée sur cour localisation : 10 rue du regard, paris 6e métro : sèvres-babylone, saint-placide nombre de lots de la copropriété : 147, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2428€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 959247.