Vente appartement 2 pièces 10 m² Paris 15 (75015)

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Chambre de service 8,11 m² Carrez – Vue Tour Eiffel – Investissement locatif (bail mobilité) Paris 7e – 8ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 7e)– À deux pas du Champ-de-Mars Idéal pour un investissement clé en main, chambre de service de 8,11 m² Carrez située au 8ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Emplacement ultra-privilégié, à quelques mètres de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars. Atouts du bien - Agencement optimisé : pièce de vie modulable jour / nuit, kitchenette aménagée. - Confort & sécurité : digicode, gardien (ne), chauffage individuel électrique. - Sanitaires : salle d’eau partagée de belle taille, entretenue quotidiennement par la gardienne. - Dernier étage : calme, luminosité, vue Tour Eiffel. Intérêt investisseur - Location en bail mobilité possible (profil étudiant, stagiaire, mission pro) sous réserve d’éligibilité du locataire et du respect de la réglementation locale. - Demande locative forte du secteur (Tour Eiffel / Champ-de-Mars), idéale pour limiter la vacance. - Faibles surfaces = gestion simple et charges contenues à l’échelle du quartier. Convient aussi comme pied-à-terre ou logement étudiant. Localisation Adresse hyper recherchée du 7e arrondissement, commerces de proximité, transports, espaces verts et monuments emblématiques à portée de main. Contactez-moi pour visiter (prix négociable) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - aélia fausta optimhome - charmant studio au 17 rue saint-romain, avec mezzanine, en plein cœur du quartier de notre dame des champs à paris 6ème, au rdc sur belle cour arborée. Situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien datant de 1932, ce studio de 8,77 m² (plus de 20m³) + mezzanine (surface 4,5 m² hors carrez) est un véritable cocon, idéalement agencé et rénové en novembre 2025. Ce bien se compose d'une pièce principale avec mezzanine (couchage 2 places : 140x190) optimisant l'espace, d'une kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson deux feux, d'un placard de rangements, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et vrai wc. Calme, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude par ballon électrique individuel changé en mars 2025. À proximité immédiate des transports (bus, métro, gare), des écoles et des commerces. Local à vélo dans l'immeuble. Parfait pour un pied-à-terre, étudiant ou un premier achat. Métros : ligne 10 vaneau à 173m ligne 12 falguière à 396m ligne 10 & 13 - duroc à 351m ligne 4 saint-placide à 412m gare montparnasse à 800m -11mn à pied hôpital necker à 600m - 8mn à pied taxe foncière -217€ / an - charges 94€ / mois nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aelia fausta entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 810 912 greffe de paris) 07 81 90 95 52 (réf. 598502 ).

Iad France - Sylviane Simond vous propose : Studette baignée de lumière, exposée plein calme sur cour, au cOEur d’un quartier ultra-central, à deux pas de Châtelet, de la rue de Rivoli et de l’ensemble des transports (métro, RER, bus) et commerces stratégiques. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une rue historique parisienne, l’accès s’effectue par un escalier intérieur menant à une pièce principale intelligemment agencée : espace de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Aucun espace perdu. __ Atouts structurants mesurés : - Loi Carrez : 9 m² - Surface au sol : 11 m² - Volume habitable : 22,55 m³ - Belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace __ Configuration singulière et sécurisante : - Parties communes à usage exclusivement privatif comprenant un escalier et une véritable salle d’eau avec WC, situés au-dessus de celui-ci. Cet agencement existe ainsi depuis l’origine et n’a jamais fait l’objet d’un usage commun. Il s’agit d’un accès strictement privé, garantissant confort et intimité. Un atout rare et recherché pour une surface de ce type, offrant de vrais sanitaires là où la majorité des studettes en sont dépourvues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble Hausmannien de bon standing, une chambre de service de 8,17 m² (hors carrez) rafraîchie récemment. Ce bien dispose d'une très belle hauteur sous plafond avec des rangements intégrés, vous avez la possibilité d'installer une petite kitchenette. Toilette sur le palier. idéalement située à proximité des transports, des commerces et du jardin du Luxembourg, parfait pour un investissement, un bureau ou pied à terre.

Cette charmante chambre situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de la Rue Gay Lussac. Ce bien vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition EST et sa magnifique vue. Superficie Loi Carrez totale : 7,52 m² Surface au sol totale : 10,05 m² Cet appartement doté d'une mezzanine a été entièrement rénové. L'entrée de ce studio se fait directement dans un espace de vie où se trouve une cuisine ouverte. La pièce profite d'une belle lumière naturelle, d'un balcon, idéale pour un aménagement optimisé. Un wc partagé se trouve sur le pallier. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'un gardien. Établi dans un environnement prisé de Paris, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Les espaces verts comme Jardin du Luxembourg sont accessibles à quelques pas. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété ne sont pas spécifiées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Votre agence DE FERLA vous propose, au cœur du quartier Saint-Victor, rue Monge, un superbe studio entièrement refait à neuf. Il ne vous restera plus qu'à poser vos affaires ! Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien est idéal pour un pied-à-terre à Paris ou un investissement locatif de qualité. Adresse très prisée, à deux pas de la Sorbonne, et à proximité immédiate du métro Cardinal Lemoine. Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. À visiter sans tarder.