Vente appartement 2 pièces 85 m² Oz (38114)

Fiche id-sit178280 : oz station - idéalement situé en plein centre de la station, ce studio lumineux de 21 m², offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Il est. Composé d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec wc. Départ et re tour ski au pied pour ce bien vendu entièrement meublé. Plus de renseignements sur demande. Ref / 533-c31 1 - mentions légales : proposé à la vente à 119800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2025 - classe-energie g : 537 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Cécilia Migault vous propose : Charmant studio avec balcon et vue sur les montagnes, situé au Maona village à l'Alpe d'Huez. Ce studio lumineux d'une superficie de 19,89 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'agencement astucieux permet de créer différentes zones de vie, avec une salle à manger, un espace salle de bain équipé d'un WC, et un coin montagne le tout donnant accès à un charmant balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construit en 1980 et rénové avec soin, ce studio est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est équipé d'une connexion optique-fiber pour rester connecté en tout temps. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel, des radiateurs pour une chaleur optimale, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est agréable et offre un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des animations de la station. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, les amoureux de la montagne et les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Disponible à partir du 1er avril 2026 Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio à l'Alpe d'Huez. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile fiol vous propose : * sous offre * appartement de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au rdc de la résidence les bergers, proche des ascenseurs et du local à skis, orientation sud avec balcon de 4,2 m². D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries pvc, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, coin nuit, séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel ht : 5 833,79 € (tva à 10%) taxe foncière : environ 350 € frais de gestion semestriels : 150 € charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : sdp sunweb group le quartier des bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, c'est une résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'avenue des jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 389 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Fiol vous propose : * SOUS OFFRE * Appartement de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 6ème étage et dernier étage de la résidence LES BERGERS, orientation Sud avec balcon de 4.6 m². Ce palier est desservi par 2 ascenseurs mais ne dispose que de 4 logements, gage de tranquillité même en haute saison. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, coin nuit, séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Possibilité de créer une chambre séparée avec fenêtre. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 6 482,57 € (TVA à 10%) Taxe Foncière : 322 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux pieds des pistes, face au parc des ecrins, pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire économisez 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 34 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 954 euros par an (500 euros par mois ! ), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Fiche id-sit178485 : vaujany - découvrez cet agréable appartement de 29,38 m², idéalemet situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, donnant acccès àun balcon offrant une belle vue dégagée. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et des escalators menant aux remontées mécaniques pour accéder directement au grand domaine skiable de l'alpe d'huez. Résidence équipée avec piscine intérieure chauffée, hammam, salle de fitness et laverie. Appartement sous bail commercial, vendu meublé avec casier à skis. Plus de renseignements sur demanderef / 531 1 - mentions légales : proposé à la vente à 157000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 10 / 2025 - classe-energie e : 329 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).