Vente appartement 1 pièce 20 m² Huez (38750)

Iad France - Cécile Fiol vous propose : * SOUS OFFRE * Appartement de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 6ème étage et dernier étage de la résidence LES BERGERS, orientation Sud avec balcon de 4.6 m². Ce palier est desservi par 2 ascenseurs mais ne dispose que de 4 logements, gage de tranquillité même en haute saison. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, coin nuit, séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Possibilité de créer une chambre séparée avec fenêtre. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 6 482,57 € (TVA à 10%) Taxe Foncière : 322 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : À Vendre – Appartement 4 Pièces à Rénover à Oz-en-Oisans, Hameau de Sardonne – Belle Opportunité d’Investissement ! Vous rêvez d’un projet immobilier à personnaliser dans un cadre montagnard authentique ? Cet appartement de 4 pièces, situé dans le charmant hameau de Sardonne (commune d’Oz-en-Oisans), est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 60 m² et une surface totale avec 90 m², il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie spacieux et convivial. Il se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine, une entrée, 2 salles de bain et 3 WC – idéal pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. À Personnaliser Selon Vos Envies Construit en 1983, cet appartement nécessite une rénovation intérieure, vous permettant de repenser chaque pièce à votre goût. Cuisine contemporaine, salle de bain moderne, espaces optimisés… laissez libre cours à votre imagination ! Un Emplacement Idéal Toute l’Année Le hameau de Sardonne est parfait pour les amoureux de la montagne : À 6 km de la télécabine menant à la station d’Oz-en-Oisans et au domaine skiable de l’Alpe d’Huez – Villard Reculas, À proximité des activités estivales : randonnées, VTT, vélo de route, plan d’eau du Verney, sports nautiques… Accès facile aux commerces et services à Allemont ou Bourg-d’Oisans toute l’année, Grenoble à seulement 50 km, soit moins d’une heure de route. Informations pratiques : Les compteurs d’eau sont en place, les raccordements restent à réaliser par l’acquéreur. Compteurs électriques posés, abonnement à souscrire. Vendu en l’état, rénovation complète à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en montagne, ce bien offre un fort potentiel à un prix attractif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178890 : oz station - idéalement situé en plein centre de la station, cet appartement fonctionnel de 30 m², offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon avec vue montagne, une salle de b ain avec wc, une chambre. Départ et retour ski au pied pour ce bien vendu entièrement meublé. Plus de renseignements sur demande. Ref : 533-c24 1 - mentions légales : proposé à la vente à 177800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2025 - classe-energie g : 454 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Grand appartement style loft à rénover – 85 m² – Oz-en-Oisans (Sardonne) Vous rêvez d’un projet immobilier dans un cadre montagnard authentique ? Ce grand appartement de type loft d’environ 85 m² situé dans le charmant hameau de Sardonne, sur la commune d’Oz-en-Oisans, est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée d’un chalet traditionnel de 4 étages (construit avant 1949 et rénové en 1983), ce bien vous offre un fort potentiel d’aménagement : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier… tout est possible ! Disposition actuelle : Une impressionnante salle voûtée de 72 m², typique de l’Oisans, offrant une atmosphère unique. Elle peut être conservée telle quelle ou divisée pour créer des chambres ou d’autres espaces selon vos envies. Une cuisine de 13 m². Un WC indépendant. Une cave de 6 m² pour le stockage. Possibilité de créer une terrasse extérieure d’environ 15 à 20 m² pour profiter pleinement de l’exposition plein sud et du cadre naturel. Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : chambres spacieuses, coin salon, espace de vie ouvert… Environnement et localisation : Le hameau de Sardonne séduira les amoureux de la montagne et des activités de plein air : À seulement 6 km du télécabine d’Oz-en-Oisans (accès Alpe d’Huez Grand Domaine Ski) et du domaine de Villard Reculas. À proximité immédiate du lac du Verney pour les activités nautiques, du Parc National des Écrins, et de multiples itinéraires de randonnée, VTT et cyclotourisme. Commerces et services accessibles à Allemont et Bourg d’Oisans, situés à quelques minutes en voiture. Grenoble à moins d’une heure (50 km). Bon à savoir : Les compteurs d’eau sont installés, mais les raccordements restent à faire par l’acquéreur. Électricité à refaire (certificat Consuel à prévoir). Aucun système de chauffage ni eau chaude installé – installation possible d’un poêle à bois. Le bien est vendu en l’état, avec des travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à vos envies. Un bien coup de cOEur pour les amateurs de volumes atypiques, de charme montagnard et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et commencez à imaginer votre futur chez vous ! Large loft-style apartment to renovate – 85 m² – Oz-en-Oisans (Sardonne) Do you dream of a real estate project in an authentic mountain setting ? This large loft-style apartment of approximately 85 m² located in the charming hamlet of Sardonne, in the commune of Oz-en-Oisans, is a rare opportunity not to be missed. Located on the ground floor of a traditional 4-story chalet (built before 1949 and renovated in 1983), this property offers great potential for conversion : main residence, mountain pied-à-terre, or seasonal rental investment. anything is possible ! Current layout : An impressive 72 m² vaulted room, typical of the Oisans region, offering a unique atmosphere. It can be kept as it is or divided to create bedrooms or other spaces according to your wishes. À 13 m² kitchen. À separate toilet. À 6 m² cellar for storage. Possibility of creating an outdoor terrace of approximately 15 to 20 m² to take full advantage of the south-facing exposure and natural setting. The generous volumes allow you to imagine several configurations according to your needs : spacious bedrooms, sitting area, open living space. Environment and location : The hamlet of Sardonne will appeal to lovers of the mountains and outdoor activities : Just 6 km from the Oz-en-Oisans cable car (access to Alpe d'Huez Grand Domaine Ski) and the Villard Reculas ski area. Close to Lake Verney for water sports, the Écrins National Park, and numerous hiking, mountain biking, and cycling trails. Shops and services available in Allemont and Bourg d'Oisans, located a few minutes away by car. Grenoble less than an hour away (50 km). Good to know : Water meters are installed, but connections must be made by the buyer. Electricity needs to be redone (Consuel certificate required). No heating or hot water system installed – installation of a wood stove is possible. The property is sold as is, with renovation work to be planned to give free rein to your desires. À favorite property for lovers of unusual spaces, mountain charm, and nature. Contact us now for a visit and start imagining your future home ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 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Investissement résidence tourisme gérée loueur meublé lmnp 2 pièces situé en rez-de-chaussée avec balcon, casier à ski, parking extérieur résidence de tourisme située à 100 m des remontées mécaniques. Construction 2015 loyer perçu annuellement ht de 6 506 euro (soit 7 156 euro ttc) charges / mois 28 euro taxe foncière annuelle 294 euro bail commercial 30 / 09 / 2027 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée sauna et hammam (avec participation) salle de fitness laverie (avec participation) parking couvert (avec participation) accès wifi (avec participation) pour plus d'informations contactez efficience groupe tel 06 07 97 52 91 bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.