Vente appartement 3 pièces 49 m² Ouistreham (14150)

Iad france - benoit loisel (07 45 10 04 04) vous propose : appartement neuf t4 – blainville-sur-orne (14550) découvrez ce superbe appartement t4 de 84 m² environ, situé au 3ème étage de la résidence neuve à blainville-sur-orne, au coeur d’un environnement calme et recherché, à proximité de caen et du canal de l’orne. Conçu selon les normes re2020, ce logement lumineux bénéficie d’une double exposition sud-est, offrant un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique. L’appartement se compose d’un bel espace de vie, trois chambres dont une parentale, d’une salle d'eau moderne, et d’une superbe terrasse de plus de 26 m² environ. Caractéristiques principales : •type : t4 / 4 pièces / 3 chambres •surface habitable : 84 m² environ •étage : 3ème •exposition : sud-est •programme neuf – livraison prévue 4ème trimestre 2026 •norme énergétique : re 2020 •actable immédiatement (vefa) avantages et dispositifs d’aide : •ptz possible (prêt à taux zéro) •dispositif droit commun pour habiter ou investir •éligible meublé pour un investissement locatif ce bien répond aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Blainville-sur-orne offre un cadre de vie idéal : commerces, écoles, services de proximité et accès rapide à caen et à la côte normande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit loisel ei (id 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre conseillère Valérie POIRET vous propose, à Merville-Franceville-Plage, proche centre-ville et plage, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. Au sein d'une résidence bien entretenue, il propose un espace lumineux et fonctionnel comprenant une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Soigneusement entretenu, ce 2 pièces séduit par son emplacement d'exception, ses prestations de qualité et son ambiance paisible. Une place de stationnement complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

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