Vente appartement 2 pièces 48 m² Orly (94310)

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : * Appartement Moderne avec Terrasse à Orly * Bienvenue dans ce charmant appartement à Orly, situé au premier étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux, construit en 2011 et proposant une superbe terrasse ensoleillée de 76 m². Cet appartement de 50 m² offre un agencement optimal avec une chambre lumineuse, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Profitez du confort de cet appartement bien entretenu, où chaque espace a été pensé pour garantir une vie agréable. L'environnement de l'immeuble est sécurisé avec des équipements modernes tels que digicode et interphone, et l'accès est facilité par un ascenseur. De plus, la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi un confort pour tous ses habitants. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de moments de détente sur la terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur, les bains de soleil ou tout simplement pour profiter de l'air frais. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est mise à votre disposition. Pas besoin de travaux, cet appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des transports en commun (Tram 9, rer C, métro 14 et bus) des écoles et des commerces. Vivez dans un quartier calme et agréable, tout en restant proche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne avec terrasse ensoleillée à Orly, un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine wanono vous propose : devenez proprietaire a deux pas des transports : gare du pont de rungis (rer c) et métro ligne 14 accessibles à pied. Dans une résidence sécurisée les jardins de la victoire situé à orly, appartement f 2 de 50 m² neuf livré en juillet 2025 jamais habité très lumineux situé en rdc avec sa terrasse accessible depuis la chambre et le séjour. Il se compose d' une entrée avec placard, séjour spacieux avec grande baie vitrée, emplacement prévu pour une cuisine à aménager selon vos gouts, 1 chambre, salle d'eau avec wc, belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité. Inclus une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre proche de paris. Quartier en plein développement avec de nouveaux aménagements et commerces à venir. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orly : Studio, parking Situé Situé à 400m du métro ligne 14, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

ORLY - Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier de la mairie à deux pas de la Gare RER C - Orly-Ville, ce magnifique appartement 3 pièces de 50,33 m² entièrement refait à neuf saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'appartement offre un agréable séjour de 20 m² baigné de lumière, idéal pour créer un bel espace de vie convivial. La cuisine, moderne et aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble grâce à ses finitions contemporaines. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. L'ensemble du logement a bénéficié d'une rénovation complète : sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple, à une petite famille ou encore à un investisseur recherchant un bien clé en main. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Au 5e et dernier étage d'un petit immeuble récent de 2005 (DPE C), venez découvrir ce charmant appartement en très bon état 3 pièces de 57,48 m² dans lequel vous pourrez profiter d'un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis. Idéalement situé au pied du Tramway T9 (130 m), des commerces, des écoles, de la crèche, d'un parc et à 10 mn à pied du RER C, vous y trouverez : - une entrée - un beau séjour lumineux donnant sur le balcon - une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - 2 chambres avec placards intégrés - une salle de bains - un WC indépendant Cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Orly : 2 pièces, parking Situé Situé à 400m du métro ligne 14, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - nadine wanono vous propose : devenez proprietaire a deux pas des transports : gare du pont de rungis (rer c) et métro ligne 14 accessibles à pied. Dans une résidence sécurisée les jardins de la victoire situé à orly, appartement f 2 de 50 m² neuf livré en juillet 2025 jamais habité très lumineux situé en rdc avec sa terrasse accessible depuis la chambre et le séjour. Il se compose d' une entrée avec placard, séjour spacieux avec grande baie vitrée, emplacement prévu pour une cuisine à aménager selon vos gouts, 1 chambre, salle d'eau avec wc, belle hauteur sous plafond offrant volume et luminosité. Inclus une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre proche de paris. Quartier en plein développement avec de nouveaux aménagements et commerces à venir. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa uvon vous propose : * exclusivite - vieil orly * résidence calme et recherchée de 2016 face au parc mélies. Au deuxième étage avec ascenseur, venez visiter cet appartement de type f3 de 62 m² où vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Accessible par le séjour et la cuisine, vous disposerez d'une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud avec rangements et sans vis à vis. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif en géothermie. Aucun travaux à prévoir ! À proximité immédiate des commerces du vieil orly, des écoles (primaire, maternelle et collège) et des transports (gare rer c à moins de 10mn à pied et à une station du métro 14). Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.