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Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Nyons (26110)

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Vente appartement 2 pièces 56 m² Nyons (26110)

89 000 €
-10 %

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - johann garcia vous propose : baisse de prix 99 000€ - > 85 000€ opportunité rare - nyons - proche du centre - climat optimal (pas de vent) au sein de la commune la plus prisée de la drôme, ideal investisseurs : rendement brut 7% loyer actuel garanti : 500€ / mois commerçant fleuriste actuellement en place depuis plusieurs années, bail jusqu'en 2027. Changement de destination possible en 2027 pour un appartement. T1 de 55 m² / grande pièce avec vdsl 2 + , huisseries doubles vitrages sécurisé, climatisation réversible, salle de bain équipée, rangements, parkings juste à côté 10m. Plus d'informations : contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.5€ par mois (soit 258 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 89 000 € (soit 1 589 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1745152

iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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