Vente appartement 2 pièces 65 m² Noisy-le-Sec (93130)

292 000 €

T3 avec TERRASSE SUD-OUEST Proche Canal de l'Ourcq

Exceptionnel ! Rare ! Votre t3 neuf avec terrasse expose sud-ouest entre le canal de l’ourcq et le centre-ville ! 292 000 € – frais de notaire offerts – livraison 3 ? Trimestre 2026 un appartement unique dans un secteur en pleine expansion profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à seulement 4 minutes à pied du magnifique canal de l’ourcq et de ses berges qui vous conduisent en 15 minutes à vélo à paris via une piste cyclable sécurisée. Le centre-ville de noisy-le-sec, à 7 minutes à pied, bénéficie d’un projet de piétonnisation en cours, pour un quotidien plus agréable et convivial. Prestations haut de gamme pour un confort optimal : -menuiseries bois haut de gamme -volets roulants aluminium électriques -parquet dans les pièces sèches (séjour, chambres) -faïence haut de gamme dans les pièces humides (salle de bain, wc) -grande terrasse privative de 19,45 m² -pièce de vie lumineuse de 26,45 m² -2 chambres avec rangements -salle de bain contemporaine et wc séparés -vidéophone résidence neuve sécurisée, conforme re2020 surface totale privative : 85,07 m² intérieur : 65,62 m² terrasse : 19,45 m² emplacement stratégique et mobilité facilitée : à deux pas du tram t1, du rer e, et de la future ligne 15 du grand paris express quartier dynamique, entre nature et ville accès rapide à paris, en transports et en vélo éligible ptz + idéal résidence principale contactez dès maintenant mr ktiri au 06 19 72 82 62 pour recevoir la brochure complète et réserver ce bien d’exception !