Vente appartement 2 pièces 54 m² Nogent-sur-Oise (60180)

Iad france - marie-josé fuentes vous propose : appartement t3 comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée non équipée, 2 chambres, une sdb, un wc + une cave. Travaux à prévoir. Situé proche de toutes commodités et de la gare de creil (15 mn à pied). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination transformer cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-josé fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit166053 : très bel état général pour cet appartement de type 3 avec loggia, offrant : hall d'entrée avec grande penderie, cuisine avec accès sur la loggia, séjour, 2 chambres, dressing aménagé, salle d'eau et wc individuelle. Cave individuelle. Menuiseries pvc double vitrage. Proche écoles et commerces. Ga re de creil (60100) 20mn à pieds environ. (libre en août 2026) bien en copropriété : lots charges courantes : 2760 € / an (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien. ) pas de procédure en cours prix : 113 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172 € et 1586 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) - mentions légales : proposé à la vente à 113000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 11 / 2024 - classe-energie d : 218 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1172 et 1586 euros - affaire suivie par mr vincent baffert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent sur oise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Nogent-sur-Oise (60180), cet appartement offre un cadre de vie prisé grâce à sa proximité avec les écoles, les transports en commun avec un arrêt de bus à 50m et la gare de Creil à 10mn à pieds située à 30mn de la gare du nord à Paris, ainsi que ses commodités telles que le digicode pour la sécurité et la fibre pour une connexion internet rapide. La façade en béton et le toit terrasse confèrent à l'extérieur du bien une allure moderne et résistante, complétée par un balcon pour profiter de l'air frais. Des places de parking extérieures garantit un stationnement aisé. À l'intérieur, cet appartement propose un agencement pratique avec une entrée, 3 pièces dont un séjour lumineux, 2 chambres pour un confort optimal, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bains, une toilette séparée pour plus d'intimité sans oublier un débarras et un dressing. L'espace est agrémenté d'un balcon offrant une vue extérieure agréable. Les murs en briques apportent du cachet à cet ensemble immobilier idéalement situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel ZOLA, Tél. : 07 66 66 28 80, E-mail : abel.zola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 895 235 042.

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : Bel Appartement lumineux avec balcon et terrasse à Nogent-sur-Oise Situé au cOEur de Nogent-sur-Oise, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces au 2ème étage d'une résidence de 10 étages est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 77 m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, un vaste séjour, un salon pouvant faire office de 3ème chambre, une cuisine équipée moderne et lumineuse et un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie d'un bon état général, assurant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ascenseur présent dans la résidence facilite l'accès au logement, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol, le chauffage collectif au gaz naturel et la présence d'un interphone assurent un quotidien agréable et sécurisé. La résidence fermée offre un sentiment de tranquillité et de sécurité. Les expositions sud et ouest de l'appartement apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces annexes comprennent une terrasse supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour stocker vos affaires en toute praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Nogent-sur-Oise, synonyme de confort, de tranquillité et de bien-être au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Petite résidence récente de 2006 entre verdure et proximité des commerces - Venez découvrir ce T2 de 53 m² environ (49 m² en loi carrez) situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2006. Il est composé d'un grand séjour de 26 m², 1 chambre avec dressing, une cuisine ouverte avec sa cuisine équipée / aménagée, un cellier, une SdB avec wc séparé. Tout électrique et charges comprenant l'eau froide, les communs, les espaces verts, les poubelles. Les atouts sont : - une place de parking privée - une cour commune avec 5 places visiteurs - la proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, mairie et gare de Creil qui dessert Paris gare du Nord en 25min). Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sofyane tarraf vous propose : - rare sur le marché / t4 avec balcon et place de parking dans petite copropriété sécurisée proche de toutes commodités - (certaines photos ont été faites avec l'ia afin de pouvoir se projeter avant / après) venez visiter ce t4 de 70,5 m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007 au 1er étage (sans ascenseur). Il est composé d'une entrée avec grand placard, 3 chambres avec placards intégrés, un grand séjour lumineux avec son balcon exposé sud-est, une cuisine séparée avec un cellier, une sdb, un wc. Tout électrique et charges comprenant l'eau froide. Les gros atouts : * un balcon et une place de parking privée en sous-sol * une cour commune sécurisée avec 5 places visiteurs * proximité avec les commodités (écoles, commerces, lidl à 5min à pied, gare de creil à 17min desservant paris nord en 25min) (quelques travaux sont à prévoir). Contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sofyane tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.