Vente appartement 2 pièces 37 m² Nîmes (30900)

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes, quartier fac Vauban, 1 mn à pied de la Coupole des Halles, charmant P2 au 3ème et dernier étage, comprenant un couloir d'entrée, un séjour avec coin cuisine et cheminée, une chambre donnant sur cour intérieure, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une cave au sous-sol. L'appartement, en très bon état général car rénové, conserve tout son charme d'antan avec ses poutres apparentes. L'espace de vie principal, le séjour, bénéficie d'une belle superficie et d'une très belle vue sur les toits de Nîmes et la Tour Magne. L'ensemble de l'appartement est très lumineux, traversant, et au calme. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, l'isolation de la toiture a été réalisée, et les convecteurs électriques viennent d'être remplacés par des équipements récents plus performants. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Faculté, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des sites historiques de la ville. Il saura séduire les citadins souhaitant vivre au cOEur de l'effervescence de Nîmes, tout en étant au calme, ainsi que les investisseurs souhaitant se positionner sur un bien qui trouvera, sans aucune difficulté, un candidat à la location. Faibles charges : 255 € / an comprenant la consommation d'eau. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cachet authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25€ par mois (soit 255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit158601 : exclusivite. À deux pas du musée de la romanité et des arènes, cet appartement situé au rez de chaussée de la résidence sécurisée le petit st remy, est composé : hall d'entrée avec placard desservant un séjour / cuisine avec accès à la loggia, une belle chambre, salle de bains / wc. Un parking privatif de 14 m² en sous sol est également vendu avec l'appartement. Chauffage central, cuisine aménagée. Il y a 100 lots dans la copropriété. Libre de toute occupation possibilite de louer l'appartement de suite 650 € env. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 25 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 100 lots - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cet appartement familial plein de charme, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble calme et parfaitement entretenu, en plein cœur de la ville mais au calme. Profitez d'un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces et des services (écoles, etc.). Ce bien lumineux, au plan optimisé, offre une longue terrasse de 13,47 m² exposée plein sud, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Référence agence : 3432.

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité / prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence : 4818.

Ici, l'esprit citadin se savoure comme un café en terrasse. Au 1er étage, un bel espace de vie de 21 m² embrasse la Place aux Herbes, ambiance vivante et élégante. Une chambre intimiste complète ce nid de 42 m² parfait pour s'ancrer au cœur de Nîmes ou investir dans un lieu ultra-désirable. Surface CARREZ : 42 m².

Iad france - corinne baud vous propose : exclusivité iad france - ideal investisseur ou primo accedant - quartier eglise st paul - de beaux volumes pour ce charmant p2 de 50 m² environ au rez de chaussée surélevé avec entrée directe par la rue mareschal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nîmes idéalement situé à Nîmes, proche des transports en commun. Dans une résidence bien entretenue, appartement T1 de 30 m² profitant de 30 m² de terrasse et 40 m² de jardin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Un garage en sous sol. Actuellement loué 570 € charges comprise et locataire sérieuse en place depuis de nombreuses années. Contactez-nous pour visiter ce bien attractif. Référence agence : 5000.

ORPI vous propose une appartement idéalement situé en plein cœur de Nîmes, à deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de type 3 ou de type 2 (en fonction des besoins) bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une luminosité agréable sans aucun vis-à-vis. D'une surface fonctionnelle, il se compose de : Un salon salle à manger avec cuisine ouverte convivial, Deux chambres, Une salle de bain, Son atout principal reste son emplacement privilégié, au centre de toutes les commodités, commerces, transports et lieux emblématiques de la ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4801.