Vente appartement 2 pièces 45 m² Nîmes (30900)

Quartier des 7 Collines, P2 loué de 42 m² environ au dernier étage d'une résidence securisée avec terrasse de 13 m² et stationnement privatif composé d'une entrée, d'une piéce principale avec cuisine   ouverte accés terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et wc séparé. terrasse de 13 m²  Stationnement privatif loué HC 467 EUR + charges  50 EUR .

Sandrine polge vous propose à nîmes, proche du coeur de ville, dans une copropriété de 2012, parfaitement entretenue, un très joli deux pièces, baigné de lumière, comme neuf. Il est composé d'un espace de vie chaleureux, d'une chambre avec placard donnant sur une grande salle d'eau. Le logement dispose d'une petite terrasse où vous prendrez vos déjeuners. Aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires : - un garage privé confortable de plus de 16 m² et - la copropriété est prééquipée pour recevoir des bornes de recharges pour véhicules électriques prix honoraires inclus : 115 500 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : charges annuelles de copropriété : 1180 euros taxe foncière : 1055 euros dpe : c 141 - ges : a - 4 - les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 540 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine polge, au 06 63 25 01 15 ou, par courriel à sa.polge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine polge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 799931555 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 809- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine polge (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 799931555 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir en exclusivité à Nîmes, quartier Route d’Uzès. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence, cet appartement T2 d’environ 50 m² saura vous séduire par son confort et sa rénovation récente. Rénové en 2018, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée prolongée par une loggia, d’un agréable espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose également d’une cave et bénéficie d’un stationnement public au sein de la résidence, offrant un vrai confort au quotidien. Ses atouts : climatisation réversible, isolation phonique, cumulus récent. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des axes principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, à proximité des transports, commerces, écoles, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : NÎMES DHUODA - Un appartement traversant, au cOEur d’un quartier central et pratique de Nîmes Situé à Nîmes, entre le lycée Dhuoda et la préfecture, cet appartement de 58 m² séduit par sa configuration fonctionnelle et sa belle luminosité. Installé au premier étage d’un petit immeuble, il occupe à lui seul tout le niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau rénovée, ainsi qu’un WC indépendant avec WC suspendu. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort thermique et tranquillité. L’appartement est propre et sain, avec un rafraîchissement décoratif à prévoir. La copropriété, composée de trois lots seulement, est gérée par un syndic bénévole, avec faibles charges. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, de la proximité des services et commerces, facilitant la vie quotidienne.

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité / prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence : 4818.

Caroline martin vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des jardins de la fontaine et du jean jaurès. Les atouts de ce bien : beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée deux chambres avec rangements intégrés grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge / sèche-linge et de wc confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage espace supplémentaire : cave de 6 m² atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces. Superbe appartement rénové avec cachet ? À découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Prix 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1420 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

- sous offre - à deux pas d'un des plus beaux écrins de verdure de nîmes, ce 47 m² refait en 2022 dévoile un esprit cocon et rassurant. Au 1er étage, 2 pièces bien pensées, lumière, atmosphère feutrée et cuisine aménagée invitent à poser ses valises. Un appartement prêt à vivre, inspiré par la douceur du sud et la poésie des jardins de la fontaine.

Ici, l'esprit citadin se savoure comme un café en terrasse. Au 1er étage, un bel espace de vie de 21 m² embrasse la Place aux Herbes, ambiance vivante et élégante. Une chambre intimiste complète ce nid de 42 m² parfait pour s'ancrer au cœur de Nîmes ou investir dans un lieu ultra-désirable.