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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Nîmes (30900)
80 000 €
-4.76 %

Appartement 2 pièces Nîmes (30900)

Appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé dans le quartier Cadereau, à quelques pas de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine. Profitez de la proximité des commerces, écoles et du lycée Albert Camus. Ce charmant logement d'environ 31 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC et douche italienne. Le chauffage est individuel et électrique. Le tout est entièrement rénové. La localisation privilégiée de cet appartement, à proximité des Jardins de la Fontaine et dans un secteur recherché pour sa valeur patrimoniale, confère un attrait supplémentaire à cette propriété. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie plaisant et de toutes les commodités à portée de main.' Produit idéal pour un investisseur qui privilégie le secteur et le potentiel locatif. Charges annuelles 397€ (hors eau froide)- Taxe foncière 624€ Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Cadereau / Jean Jaurès

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 397 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 80 000 € (soit 2 581 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 202
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  • Carte
appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Nîmes (30900)
Photo appartement à vendre à Nîmes (30900) N° 1
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