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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Nîmes (30000)
133 500 €

Appartement 2 pièces Nîmes (30000)

Je vous propose un appartement de 2 pièces, 51 m², avec beaucoup de cachet, situé quartier Square Bouquerie. Ce bien vous séduira par sa localisation au sein de l'écusson. Vous vous rendrez en moins de 5 minutes à pied aux Halles ou aux Jardins de la fontaine. Proche de toutes commodités, écoles, lycées, commerces, trambus, vous rejoindrez la gare en moins de 15 minutes à pied. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une vaste pièce à vivre de 33 m² avec vue sur une cour intérieure dont vous apprécierez l'architecture aux pierres apparentes. Une cuisine aménagée semi - équipée ouverte, avec balcon donnant sur cour intérieure, une chambre donnant sur balcon, une salle d'eau équipée d'un sèche - serviette, branchement machine à laver le linge, WC séparés. Chauffage électrique et eau chaude individuels. Faibles charges de copropriété. Idéal primo-accédant, jeune couple ou investissement locatif / location courte durée. Je vous invite à me contacter sans tarder pour être accompagné dans votre projet. Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, à l'écoute et disponible 7 / 7 jours 06 46 24 63 44 Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 9859.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 51 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 133 500 € (soit 2 618 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 897 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : EYHJ-47X-58Y
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