Vente appartement 2 pièces 38 m² Nice (06300)

À Rénover - Port - 2 pièces avec mezzanine (38 m²) - Rez-de-chaussée sur cour Découvrez ce 2 pièces de 38 m² avec mezzanine, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine fonctionnel, d'une mezzanine offrant un coin nuit optimisé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, prêt à être habité ou loué rapidement. Vous apprécierez également ses faibles charges, un véritable atout pour optimiser la rentabilité. Grâce à sa configuration et à sa surface bien exploitée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte rentabilité locative, tout en étant parfaitement adapté comme pied-à-terre pratique et confortable. Les points forts : Emplacement 39 m² bien agencés Mezzanine / espace nuit Rez-de-chaussée rafraichissement à prévoir Faibles charges Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Forte rentabilité potentielle À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Tom KERHUIEL : 06 68 55 15 43 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Tom KERHUIEL, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 925 216 699. Copropriété de 31 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Situé Rue Beaumont - 06300 Nice : Proche Port, dernier étage, petit appartement 2 pièces mansardé avec une surface de 13.50 m² loi Carrez et 30 m² au sol. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Faibles charges. Idéal pied à terre ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Sous offre acceptee : avenue cyrille besset : appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le séjour dispose d'une cuisine semi ouverte et donne sur un beau balcon. Logement à consommation énergétique excessive : classe f (8.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1282.40 euros.

Proche faculte de droite et du centre. Dans une petite copropriété, studio de 21 m² en dernier étage, faibles charges. Proches écoles, faculté de droit et commerces.

À vendre : Charmant studio proche du Parc Impérial – Idéal investissement locatif ! Vendu meublé. Atouts : - Emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services de santé. - Quartier dynamique et recherché, attirant de nombreux locataires. - Excellente rentabilité locative grâce à la demande constante dans le quartier.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Julie Breard vous propose : Studio de 22 m² rénové situé à Nice (Parc Impérial), au 1er étage d’un immeuble calme. Ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine, un espace dressing ainsi que d’une salle d’eau. Idéalement situé, sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des transports et des commodités. Parfait pour un investissement locatif grâce à la forte demande sur le secteur. Ses Points Forts : • En parfait état • Sans vis-à-vis • Dressing • Proche centre-ville • Idéal investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété rue chateauneuf, 2ème étage sans ascenseur, 2 pièces composé d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre le tout donnant sur un balcon veranda, salle d'eau wc. Belle hauteur sous plafond, climatisation, calme, cave. À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement locatif. Proche : voie rapide, campus carlone, parc estienne d orves, commerces, tramway et gare. Contactez votre agence orpi pour une visite ! Référence agence : 596.