Vente appartement 2 pièces 36 m² Nice (06300)

NICE / LE PORT – Somptueux deux-pièces en étage rénové avec terrasse et vue mer / NICE NICE / LE PORT – Somptueux deux-pièces en étage rénové avec terrasse et vue mer / NICE Entre le Quai des Docks et l’avenue Stalingrad, découvrez ce deux-pièces raffiné de 36 m², entièrement rénové et meublé avec élégance. L'appartement se présente comme tel : - Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 8 m², aménagée pour accueillir 4 à 6 convives, offrant un bel aperçu mer et la vue sur l’arrivée et le départ des bateaux pour la Corse. - Une cuisine américaine entièrement équipée. - Une chambre paisible avec placard sur mesure. - Une salle de douche à l’italienne, WC indépendant. Parquet en chêne massif, climatisation réversible, nombreux rangements. Au 3ᵉ étage d’une résidence de standing très sécurisée avec gardien, véritable havre de paix, ce bien conjugue confort, élégance et douceur de vivre. Localisation idéale : commerces de première nécessité accessibles en 2 minutes, accès direct au Port de Nice depuis la résidence, ses restaurants très recherchés, et les plages en moins de 10 minutes à pied. Un bien exclusif, idéal comme pied-à-terre de charme ou résidence secondaire élégante, pour savourer l’art de vivre niçois.

Nice / Le Port : Dans l’un des immeubles les plus emblématiques du Port de Nice, résidence sécurisée avec gardien, ce superbe 2 pièces entièrement rénové et vendu meublé, bénéficiant d’une terrasse exposée sud-est avec vue mer. L’appartement, remis à neuf et jamais habité depuis sa rénovation, s’ouvre sur une entrée avec placard, un séjour prolongé par une terrasse ensoleillée et une cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre avec rangements sur mesure, une grande salle d’eau avec un espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Au-delà de l’appartement, l’immeuble lui-même mérite une mention particulière. Achevé au début des années 1970, il décline des façades d’inspiration régionaliste — volets persiennes, hautes fenêtres à carreaux, ferronneries ouvragées, entrée principale sous arcade rappelant certains palais baroques niçois, enduits aux teintes traditionnelles. Une réalisation qui s’intègre parfaitement dans l’environnement architectural du Port, marqué par les immeubles des XVIIIe et XIXe siècles. L’adresse bénéficie par ailleurs d’un cadre de vie unique : au pied de l’immeuble, Franck Pilate, le célèbre kiosque « La Gratta » véritable institution du quartier. À quelques pas, le Cap de Nice, la Réserve et l’animation du port, avec ses restaurants et commerces, complètent ce tableau d’art de vivre. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.

VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT À vendre - Appartement entièrement rénové - Port de Nice Idéalement situé au cœur du port de Nice, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, ce magnifique appartement de type 2 pièces a été entièrement rénové et meublé avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une chambre avec sa salle de douche attenante, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, et d’une terrasse spacieuse permettant d’accueillir plusieurs convives pour déjeuner ou dîner tout en profitant d’une vue imprenable sur le port et la mer. Son emplacement exceptionnel offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou encore un premier achat dans un secteur prisé de Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Situé dans une résidence de standing avec piscine conçue par l'architecte Bartolotta, bel appartement traversant de 85 m² avec jardin, deux grandes terrasses et vue mer. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC et de WC invités. Une autre pièce peut devenir une troisème chambre, un bureau ou encore un vaste dressing selon les besoins. L'appartement est vendu avec une cave et un garage éléctrifié. Les charges sont de 380€ par mois, incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, vidéo surveillance, et entretien piscine et jardins. TF : 2990€ DPE D (228 Kwh / m² / an) D (45 KgCO² / m² / an) Les risques auxquels le bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de type 3, situé sur les hauteurs du parc impérial, au sein d'une résidence sécurisée, avec gardien, piscine collective. Idéalement agencé et offrant de beaux volumes, il se compose : d'un hall d'entrée, un lumineux salon / séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres confortables et calmes. Une salle de bains avec toilette. Un dressing. Un toilette indépendant avec son lavabo. Vous bénéficierez également de la jouissance de deux jardins privatifs, un à l'avant donnant sur une vue mer et un à l'arrière. Une cave et un garge fermé complète ce bien. Appartement fonctionnel et calme idéal pour une vie de famille. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1924. Et 2604. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires charges vendeur 480 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine clairet, au 06 23 39 16 85 ou, par courriel à c.clairet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 841085822 rsac nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 73 lots. Charges annuelles : 5500 euros. Christine clairet (ei) agent commercial - numéro rsac : 841085822 rsac nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice, quartier Madeleine : duplex lumineux de 83 m² avec superbe terrasse d’environ 40 m². Situé au calme dans une petite copropriété, il offre un séjour spacieux, une cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse et, à l’étage, deux grandes chambres mansardées ainsi qu’un dressing pouvant être transformé en chambre ou en bureau. Proche des commerces, des écoles et des transports (bus au pied de l’immeuble). Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Bien rare, à visiter sans tarder !