Vente appartement 2 pièces 46 m² Nice (06300)

Charmant deux-pièces de 47 m² avec balcon

Idéalement situé dans le quartier recherché de Riquier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant deux-pièces de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au sein d'un typique immeuble niçois en retrait de la route, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une agréable hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Il se compose d'un grand salon lumineux donnant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire et également de grands placards de rangement. Les toilettes sont indépendants. L'appartement présente de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Les atouts : - Balcon agréable - Menuiseries double vitrage - Cuisine fonctionnelle avec rangements - Salle de bain complète (douche + baignoire) - Lumineux et bien agencé - Proche des commodités et des transports Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et emplacement privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 11