Vente appartement 2 pièces 55 m² Nice (06000)

Appartement 2 / 3 pièces nice - cœur cimiez exclusivité : jardin 160 m² - soleil -calme - garage au sein d'une jolie copropriété fleurie et bien entretenue, en retrait du boulevard et parfaitement au calme, venez découvrir ce bien unique : appartement-villa d'angle en très bon état en rez-de-jardin surélevé, avec un immense espace extérieur fleuri et arboré avec pergolas et cuisine d'été ! L'appartement se compose d'une entrée aménagée en cuisine moderne et équipée, un agréable séjour est donnant sur le jardin, une belle chambre avec grand placard et joli parquet, une petite chambre d'enfant (ou bureau) avec rangements et accès terrasse, une pièce d'eau moderne avec fenêtre et un wc indépendant. Climatisation, cave et beau garage en supplément. Bus et commerces à proximité immédiate. Bien rare a visiter !

Nice Carré d’Or / Rue de Rivoli : Face au mythique Négresco, 2 pièces de 51 m² en avant-dernier étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages. Entrée, lumineux séjour avec moulures et bow-window, Cuisine équipée séparée au calme sur cour, Chambre avec balconnet, salle de bains et toilettes séparés avec fenêtre, nombreux rangements. Les deux pièces principales offrent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et une vue dégagée sur l’arrière du Négresco et les jardins de la Villa Masséna. Son exposition sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et d’une cave. Idéalement situé, il se trouve à deux pas des commerces, restaurants, plages et transports. Grâce à ses deux portes palières, il est possible de le diviser en deux studios. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 pièces rénové - Nice Carré D'Or RUE DE FRANCE : Dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien, magnifique appartement 2 pièces d'environ 50 m², très lumineux, situé au 4ème étage avec terrasse exposée Ouest. L'appartement, en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme, se compose d'un séjour avec cuisine US entièrement équipée s'ouvrant sur une petite terrasse baignée de lumière, une chambre, une salle de douche à l'italienne avec double vasque, un WC indépendant. L'appartement est très bien situé au cœur du Carré d'or à 20m de la mer, idéal pour un pied à terre. Vendu avec une cave. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec vue mer, Terrasse et Piscine dans un domaine fermé et sécurisé de grand standing, sur Collines de NICE. Situé dans la magnifique ville de Nice, cet appartement de 78 m² au dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec goût en 2006, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez un salon bien agencé avec sa cuisine équipée, un espace buanderie, 2 chambres confortables avec vue mer, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pratique. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 14 m² avec sa vue mer panoramique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Les équipements de cet appartement ne manquent pas : fibre optique pour rester connecté, ascenseur pour un accès facile, climatisation pour un confort optimal, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour parfaire votre bien-être, la résidence offre des prestations de qualité telles qu'une piscine pour vous rafraîchir en été et un parking pour garer confortablement vos véhicules. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'aéroport de Nice (à seulement 15 minutes), des transports en commun (BUS 71 à 1 minute) et du centre-ville avec ses commerces (à 5 minutes). La gare centrale de Nice est également à 5 minutes, offrant une accessibilité optimale à tous les services essentiels. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé en position dominante sur la colline du Parc Impérial, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement bénéficiant de prestations de qualité telles que : piscine, espaces verts luxuriants, gardien, vidéosurveillance. Vous y apprécierez le cadre de vie privilégié qu'offre cette résidence de standing pensée par un architecte de renom, Bartolotta. Une vue époustouflante allant des montagnes de l'arrière pays niçois jusqu'à la mer Méditerrannée vous ravirons sans nul doute. Cet appartement traversant, idéalement distribué depuis son entrée, se compose, du côté mer, d'un séjour et de la chambre principale (avec sa salle de bains, WC et dressing) ouvrant tous deux sur une large et profonde terrasse. Côté jardins, nous retrouvons la seconde chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC invités, une vaste cuisine et une terrasse avec buanderie. La proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus. ) et du centre-ville est un autre atout de ce bien très recherché. De plus, deux garages et un parking sont disponibles à la vente, en sus, pour un confort optimal. DPE : D (169 kwh / m² / an) D (34 kgCO2 / m² / an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310€ et 1820€. Charges annuelles : 4800€ TF : 2752€ Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques. gouv. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L’appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.