Vente appartement 2 pièces 55 m² Nice (06000)

Proche commodités, bel appartement d'angle composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement rénové disposant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité; une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 200 € (Chauffage collectif à gaz).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1066 € et 1406 € par an (Base années 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Appartement T2 - Balcon - Nice ouest Idéalement situé boulevard de Magnan, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de la Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces de 53 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché de Nice Ouest. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent datant de 2003, le bien offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et à son balcon accessible depuis le séjour. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une cuisine séparée à rénover, d’une salle de douche rénovée avec goût, ainsi que de toilettes indépendantes. Un couloir avec rangements intégrés complète l’ensemble. Les prestations incluent un chauffe-eau neuf, des hauts plafonds, une cave, et la possibilité d’acquérir un parking au sein de la résidence. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, ne présente aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande dans le secteur de Magnan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice corniche fleurie 2p terrasse vue mer cave et possibilité parking exclusivite nice corniche fleurie • vue panoramique mer dans résidence standing récente (2019), magnifique 2p de 56 m² de surface privative (42,90 m² carrez + terrasse 13 m²) en double exposition au 2ème étage il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine us aménagée et équipée (frigo congélateur, plaque, hotte, four, lave vaisselle, lave linge), chambre sur balcon avec grand placard mural, salle d'eau avec toilette. Une cave, et une piscine dans la résidence viennent compléter ces belles prestations possibilité d' un parking privatif boxable en sous sol, copropriété encore sous garantie décennale actuellement loue bail meuble les plus : vue panoramique mer-baou de st jeannet appartement clé en main proche bus, commerces. Coup de coeur ! Bien soumis à la copropriété nombre de lots : 46 dont 14 logements charges courantes annuelles : 2279euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivia Mai vous propose : Appartement avec Terrasse VUE IMPRENABLE. Cet appartement de type 2 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Construit en 1960, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue sur la ville et la mer. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, WC séparé, d'une cuisine, d'un salon, et d'un séjour. L'espace de vie principal est lumineux et offre un accès direct à une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et moderne, à votre goût. L'orientation de l'appartement vers l'est et le sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Nice proche commodités – Calme absolu, terrasse verdoyante, clés en main A proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble de standing sécurisé, étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme exceptionnel et d’aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure Une grande chambre avec rangements donnant sur la terrasse. Un bureau / chambre d’amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaire Une élégante salle de douche à l’italienne Toilettes indépendantes Une belle chambre avec rangements intégrés Appartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main). Une cave vient compléter ce lot ainsi Un parking en location possible Charges : 146 € / mois (tout est compris dans les charges) Copropriété bien entretenue, Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D La presente annonce immobiliere vise 437 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice bas Madeleine (secteur Magnan) – 3 pièces de 61 m² Idéal investisseurs - Dans le bas de la Madeleine, à deux pas de Magnan, des commerces et du tramway, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² aux volumes fonctionnels et faciles à vivre. Ce bien peut être acquis loué, ou vendu libre si vous souhaitez l’occuper. Il est actuellement loué 1 395 € / mois par des locataires sérieux, offrant un rendement d’environ 6 % après déduction des charges, ce qui reste très intéressant pour Nice. Il allie confort, emplacement et rentabilité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les surfaces sont pratiques et adaptées à différents projets. Un stationnement privatif peut également être acquis en supplément (20 000 €) ou loué pour environ 100 € / mois, un atout rare dans le secteur. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi et je vous organise une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

Charmant 2 pièces avec balcon, étage élevé et ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate de Gambetta et de la célèbre Église Russe, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ou location airbnb. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon agréable, idéal pour profiter du climat niçois. Il se compose de : un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking collectif, un véritable atout dans le secteur. Emplacement privilégié Arrêts de bus à 90 m Tramway à 550 m Supermarchés et restaurants à moins de 300 m Collège Diderot à 350 m Faculté de Droit et des Sciences Politiques à moins d’1 km Ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, au cœur d’un quartier recherché de Nice. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.