Vente appartement 2 pièces 43 m² Nice (06000)

Un appartement vendu semi meublé de type trois pièces, situé au premier étage, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Lumineux, au calme, tramway à 2 mn à pieds. Une Cave en sous-sol. Référence agence : 2563.

Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé de Vernier à Nice. Avec une superficie de 50,8 m², ce bien offre un espace de vie confortable réparti sur deux pièces. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, promet des moments culinaires agréables. Son carrelage contemporain et ses équipements de qualité font de cet espace un lieu pratique et agréable. Vendu loué / Idéal investisseur Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions.

Spacieux appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 10ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée à Nice Saint-Augustin, dans un quartier agréable et en plein développement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports. L'appartement offre un calme absolu, sans vis-à-vis, et profite d'une belle vue dégagée. Il comprend un grand séjour lumineux d'environ 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une grande cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires. Une belle opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 583.

Nice, secteur Parc impérial / Tzarevitch, proche de tous les commerces et transports, au sein d' un immeuble de bon standing très bien entretenu, nous vous proposons ce vaste F1 d' environ 33 m² en bon état général, très lumineux et sans vis à vis, composé d' une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre / séjour d' environ 18 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec wc. Très belle hauteur sous plafond (3mètres), porte blindée, double vitrage, vendu avec une cave.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Nice – estienne d’orves / saint-philippe 2 pièces traversant – 35 m² – idéal investisseur ou premier achat (faibles charges) à deux pas du lycée estienne d’orves, dans un immeuble niçois typique des années 1920 récemment ravalé et parfaitement entretenu, charmant 2 pièces traversant de 35 m² situé au 1er étage (sans ascenseur), bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose de : une entrée avec rangements un séjour lumineux une cuisine indépendante une chambre confortable une salle de douche un wc séparé un dressing appartement lumineux, traversant, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Une cave en sous-sol complète ce bien (idéal stockage). emplacement recherché : proximité immédiate du lycée honoré d’estienne d’orves accès rapide à la faculté de droit et au centre-ville commerces, supermarchés et bus à deux pas accès facile aux grands axes classe énergie : f (améliorable en d avec l’installation d’une climatisation). Copropriété de 10 lots – faibles charges. parfait pour : un investisseur (forte demande locative dans le secteur) un primo-accédant à la recherche d’un emplacement stratégique une belle opportunité à découvrir rapidement !

F1 a vendre nice parc imperial au 5 ème étage, appartement t1 (transformable en 2 pièces) bénéfiçiant d'une terrasse ensoleillée de 19 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine, d'une vaste terrasse. Cave. Double vitrage, volets roulants électriques. Gardien. Au calme. Proche toutes commodités. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40. Charges courantes annuelles : 1584 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 900 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice bas madeleine petit trois pièces de 45 m², bien réparti, deux chambres côté ouest, séjour / cuisine coté est, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), charges modérées, chauffage et eau chaude indépendant, ravalement toiture immeuble refait récemment, idéal pour de l'investissement locatif (10minutes des facultés et de la mer) négociable selon le financement. Prévoir un rafraichissement et travaux dpe info alur : 6 lots d'habitation, charges annuelles 900 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr consommation énergétique : les couts sont estimés entre 1559 euros et 2109 euros par an.

Appartement 2 pièces – Quartier Musiciens – Forte rentabilité Situé avenue Thiers, 06000 Nice, à deux pas du quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec tout accessible à pied. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (équivalent 4ᵉ étage du fait de sa hauteur), ce 2 pièces de 27 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et optimisé pour une rentabilité locative élevée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une chambre bien agencée donnant sur cour, au calme absolu, ainsi que d’une salle de douche entièrement rénovée et de toilettes séparés. L’espace a été parfaitement optimisé, sans perte de place, avec une entrée disposant de rangements. La chambre permet l’installation d’un lit double ainsi que d’un lit bébé, répondant parfaitement aux attentes de la location courte ou longue durée. Les prestations incluent : double vitrage PVC, équipements neufs, appartement lumineux donnant sur cour, calme absolu et finitions soignées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges sont très faibles, environ 150 euros par mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif très rentable. Rentabilité estimée à environ 12 %, avec un taux d’occupation excellent — toujours loué, notamment en location saisonnière (Airbnb autorisé), mais également adapté à la location étudiante ou longue durée. Prix de vente : 177 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.