Vente appartement 2 pièces 34 m² Nice (06000)

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles. ). Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Une chambre d’environ 11,33 m², actuellement divisée en deux espaces nuit (idéal pour enfant ou coin bureau), - Un bureau indépendant, - Une salle d’eau avec WC. Les plus : - Électricité aux normes, - Nombreux rangements, - Aucun travaux à prévoir. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nice Ouest Bornala - 2 pièces avec terrasse Vous recherchez une opportunité d’investissement immobilier à Nice ? Dans le secteur de la Faculté de Lettres, découvrez ce 2 pièces avec terrasse, déjà loué . Une exclusivité de l’agence Istra. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 39,31 m² séduit avant tout par sa terrasse-jardin de 19,60 m², un espace extérieur avec un beau potentiel. Le séjour, exposé sud / ouest, s’ouvre sur un balcon de 4,40 m² par une large baie vitrée. Le bien comprend une entrée avec placard, une chambre parquetée au calme, côté terrasse, une salle d’eau récente avec wc, et une cuisine indépendante aménagée (sans fenêtre). Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un investissement locatif Le bail de location vide a été renouvelé (locataire en place depuis 3 ans), prochaine échéance 12 avril 2028. L'appartement génère un loyer mensuel de 680 euros, plus une provision sur charges de 76 euros. Rentabilité brute : 5,13 % Une construction moderne Réalisée en 1982 par l’architecte François Stracquadanio, la résidence Chantefleurs est située au 26 avenue de la Bornala, dans le quartier de Magnan, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous souhaitez investir à Nice ? Ce bien coche toutes les cases pour un investissement locatif à Nice. Contactez-nous pour en savoir plus. Agence Istra ️ 7 boulevard François Grosso – 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ istra@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété (32 lots principaux). Provisions sur charges : 107 euros / mois (fonds ALUR inclus). Taxe foncière annuelle : 1.170 euros / an. DPE : Classe D. Informations sur les risques disponibles sur .

Nice riquier - 2 pieces dernier etage nice riquier : au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois en bon état (sans ascenseur), superbe appartement 2 pièces traversant d'environ 40 m² offrant un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et wc, chambre au calme avec rangements, situation au coeur de riquier, proximité des facultés, gare sncf à 2 minutes et tramway à 5 minutes. Bel espace, beaux volumes et faibles charges. Travaux à prévoir. Coup de coeur.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Situé en étage au sein d’une copropriété récente et très bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé ! Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants. Faibles charges. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer ! Infos & visites : Julia au 07 68 09 22 82.

EXCLUSIVITE - Dans un environnement verdoyant et recherché, quartier calme et agréable à proximité immédiate du Centre-ville, Parc Impérial mais également des universités et transports, découvrez ce charmant appartement de type T1, logé dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement au calme absolu, d’une superficie de 34 m², se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, sa pièce principale lumineuse, une vaste cuisine très fonctionnelle ouverte sur un balcon donnant sur cour, une salle de bains avec WC. Le logement est en bon état général et bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Il peut être transformé très facilement en 2 pièces. Ce bien séduira les amateurs de calme et de praticité, idéal pour un étudiant, un enseignant ou jeune actif, résidence principale ou secondaire. Une cave en RDC complète ce bien. Honoraires à la charge vendeur - Nombre de lots : 45 (hors caves et garages) - Charges de copropriété annuelles 1800€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Nice magnan / proche promenade des anglais (06200) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéal investissement locatif ! Rentabilite net mix etudiant / saisonnier : 10% idéalement situé à deux pas de la promenade des anglais, proche tous commerces, commodités (tramway) et accès voie mathis est / ouest, en vente un studio entièrement rénové, au calme au sein d'une petite maison niçoise. L'appartement comporte une pièce à vivre avec coin cuisine équoipée, et une salle d'eau avec toilettes. Le studio dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. La location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété. Dossier complet sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 78).

Dans une copropriété calme, en retrait du boulevard, découvrez ce très beau deux-pièces de 42 m² au style atelier offrant de beaux volumes et une ambiance contemporaine. Il se compose de : Un agréable séjour baigné de lumière avec sa cuisine américaine entièrement aménagée Une chambre confortable Une salle d’eau avec WC Climatisation et double vitrage pour un confort optimal Ce bien en parfait état, alliant charme et modernité, est idéal pour un premier achat ou un placement locatif de qualité. Infos et visites Julien au 07 82 20 50 52 ou Éric au 06 63 23 37 60.

Vendu ! Séjour avec cuisine américaine, balcon chambre, salle de douche, wc idéal pour investissement / airbnb autorisé bail étudiante 1450 / mois 9 mois.