Vente appartement 2 pièces 27 m² Nice (06000)

Idéal Investisseur – 2 Pièces au cœur de la zone piétonne. Locations Saisonnières ,Activité Professionnelle et Commerciale également autorisées

Situé rue Masséna, en plein cœur de la zone piétonne de Nice, ce charmant 2 pièces est une opportunité rare, parfaitement adapté à la location touristique. Activité Professionnelle et Commerciale également autorisées. Au sein d'une copropriété où la majorité des lots sont déjà exploités en location saisonnière, cet appartement bénéficie d'un cadre réglementaire clair et favorable : le règlement de copropriété autorise explicitement cette activité, ce qui représente un véritable atout dans ce secteur prisé. L'appartement, fonctionnel et bien agencé, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains. Il est vendu avec : Climatisation pour un confort optimal Ascenseur dans l'immeuble Double vitrage assurant calme et isolation Et il est actuellement disponible sur les principales plateformes de location courte durée. Que vous cherchiez un pied-à-terre à rentabiliser ou un investissement locatif à haut rendement, ce bien répond à tous les critères d'un placement sûr et rentable au cœur de l'un des quartiers les plus animés et touristiques de la ville. À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des restaurants et des commerces. Rentabilité et occupation optimales garanties dans ce secteur ultra recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Référence agence : 531.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 27 m²
• Surface carrez : 27 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr