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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Nice (06000)
99 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Pasteur résidence moderne 2p vendu loué - excellente rentabilité pasteur : proche hôpital et tramway, dans une residence moderne des années 90 avec concierge et ascenseur, appartement vendu loue et distribué en 2 pieces de 28 m² en bon etat. Locataire en place depuis le 01 / 09 / 2014 sans incidences de paiement. Bail vide et loyer de 618,72 euros / mois charges comprises (538,72 euros + 80 euros de charges provisionnelles). Excellente rentabilite (estimatif à 5,40% net). L'appartement se compose d'une entrée avec sejour et cuisine (14,87 m²), d'une chambre avec rangement (8,74 m²), d'une salle de bains (3,13 m²) et d'un wc séparé (1,26 m²). Proximité immédiate bus et commerces, tramway et hôpital à 300m, autoroute accessible en 5mns, centre ville à 15mns. - nombre de lots de copropriété : 131 lots principaux. - dernière quote-part annuel de charges (2022) : 1.551, 44 euros soit 129,28 euros / mois. - dpe : 206 kwh / m² / an (d) - ges : 6 kg. Co2 / m² / an ( ? ) - consommation annuelle entre 470 euros et 670 euros (année de référence 2022).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Pasteur
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 99 000 € (soit 3 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84635376
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