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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Nice (06000)
225 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Au sein d'une résidence bien entretenue de 1970 avec ascenseur, voici un beau 2 pièces de 42 m² situé dans un quartier recherché « Fleurs / Grosso » à Nice, à 4 minutes à pieds de la plage et du tramway !   Celui-ci est en bon état et très bien distribué. Le séjour avec sa cuisine américaine de 24 m² vous offrira un espace de vie agréable. Climatisation, marbre au sol, fenêtres double vitrage dans toutes les pièces, chauffage collectif et faibles charges. Il a tout pour vous séduire ! La cave est saine et se trouve sur le palier. Appartement idéal pour un couple, des étudiants ou pour des investisseurs qui recherchent un bon placement locatif annuel ou saisonnier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 5 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 873 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84457351
Thl Properties - Barla agence immobilière Nice (06000)
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