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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente appartement 2 pièces 37 m² Nice (06000)

215 000 €

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Appartement deux pièces 37 m² Nice-Californie Appartement de deux pièces d'environ 37 m², lumineux, situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, avec deux entrées pratiques : l'une côté mer sur la Promenade des Anglais et l'autre sur l'avenue de la Californie. Vous apprécierez le balcon de 5,3 m² longeant l'avenue de la Californie, offrant une vue sur la ville, ainsi que la tranquillité de la cour intérieure. Actuellement loué à long terme pour 630euros par mois plus charges, cet appartement offre une opportunité attrayante. L'intérieur comprend une entrée, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine semi-ouverte sur le salon, le tout baigné de lumière naturelle. La proximité de la ligne 2 du tramway, menant au port et à l'aéroport, ainsi que l'accès direct à la mer font de cet appartement un excellent investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Californie

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 447 et 605 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447 et 605 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.