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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Nice (06000)
585 000 €
-8.45 %

Appartement 2 pièces Nice (06000)

Beau 2P avec grande terrasse et vue mer - Nice La Promenade 'SOUS COMPROMIS' Très beau 2 pièces avec vue mer panoramique et grande terrasse de 25 m² exposée sud, situé dans un immeuble bien entretenu sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice. L'appartement d'environ 41 m² se situe au dernier étage, est en parfait état et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur le beau séjour avec sa cuisine moderne donnant sur la spacieuse terrasse de 25 m². De là, vous avez une belle vue sur la mer. Une chambre spacieuse avec accès à la terrasse et une élégante salle de bain. Vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Ici vous vivez avec la mer comme voisin le plus proche, les restaurants et les commerces sont au pied de l'immeuble. Le tramway, situé à 150 mètres, vous emmène à l'aéroport en 18 minutes.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 24 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Promenade des Anglais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 355 et 481 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355 et 481 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 69
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 228 €

A propos du prix de cet appartement

  • 585 000 € (soit 14 625 € / m²)
    -8.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.45 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83271310
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
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