Vente appartement 2 pièces 60 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Appartement Moderne 4 pièces avec Vue panoramique sur le parc du croissant vert à Neuilly-sur-Marne Bienvenue dans cet appartement de 84 m² utile situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 2020. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement offre un agencement parfait pour une vie confortable en famille ou entre colocataires. * Description des Pièces : * - Séjour Spacieux offrant tout le confort nécessaire pour se détendre en famille ou entre amis. - Coin Cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas. - 3 Chambres Confortables pour un repos optimal. - Salle de Bain et Salle d'Eau modernes et pratiques. - WC Séparé pour une commodité supplémentaire. - Cellier sur le palier pour un espace de rangement complémentaire. * Avantages : * - Proximité des Commodités : Crèches, commerces, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. - Transports Faciles : RER E Gagny à 1,8 km, RER A Neuilly Plaisance à 3,1 km accessibles en bus pour faciliter vos déplacements. - Environnement Vert : Profitez des bords de Marne, des parcs de la Haute Ile et du Croissant Vert à proximité. - Accès Rapide : Centre commercial Super U à 1,5 km pour faciliter vos achats du quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un accès PMR. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et confortable. En résumé, cet appartement moderne à Neuilly-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de proximité et de praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villiers-sur-marne / neuilly-sur-marne – éco quartier maison blanche – au cœur du parc du croissant vert découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² situé dans une résidence récente de 2022, au sein du très recherché écoquartier maison blanche, un environnement moderne et verdoyant offrant un cadre de vie privilégié aux portes de paris. Le quartier s'intègre dans un vaste projet urbain paysager de près de 60 hectares, à proximité immédiate du parc du croissant vert et de ses nombreux espaces de détente et de loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour convivial ouvert sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'un coin cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 113, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3399€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 958308.

Vous recherchez le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Ce bien est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, ce magnifique appartement de 87,5 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Il est composé séjour spacieux avec cuisine ouverte de 31 m², baigné de lumière • 3 chambres, dont une agréable suite parentale, + 2 WC • Jardin privatif de 150 m² pour profiter des beaux jours • Terrasse de 17 m² idéale pour vos repas en extérieur, une Buanderie • Volets roulants électriques • 1 place de parking incluse, Cave de 5 m² Un cadre de vie idéal pour une famille : À proximité immédiate des écoles et de nombreux commerces, des espaces verts avec la ferme pédagogique, le Parc des Côteaux Verts et les bords de Marne accessibles à pied en 5 minutes. Transports pratiques : Bus 113 à 2 minutes permettant de rejoindre rapidement le RER A, RER E ou Ligne P en 10 minutes. Charges maîtrisées : 600 € trimestre (incluant eau froide et entretien du jardin) DPE : C Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable esprit maison avec jardin Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Iad france - florian corbisier vous propose : * neuilly-sur-marne * duplex 5 pièces – 101 m² – 4 chambres – grande terrasse – 2 places de parking * au sein d’une résidence de standing récente construite en 2020, idéalement située dans l’éco quartier maison blanche, à seulement 2 minutes à pied des commerces et à 12 minutes du rer a en bus, découvrez ce lumineux duplex de 101 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose de la manière suivante : au premier niveau : - une entrée avec placards de rangement - un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse - une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, four, plaques de cuisson) - une chambre - une salle de bains avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes, espace pour machine à laver et wc à l’étage : - un palier desservant les pièces - trois chambres dont une avec placards aménagés - une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et espace pour machine à laver - une salle d’eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes - wc séparé en sous-sol, deux places de parking côte à côte, équipées d’une borne de recharge pour véhicule hybride ou électrique, complètent ce bien. Prestations : 
chauffage collectif par géothermie, fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels, excellente performance énergétique (dpe b), digicode, badge vigik, interphone, visiophone, ascenseur et fibre optique. On aime : * un duplex à l’esprit “maison sur les toits” * trois salles d’eau / bains, idéales pour une vie de famille * deux places de stationnement * un appartement lumineux au sein d’une résidence calme et récente appartement parfaitement adapté à une vie de famille, plus qu'à poser ses valises ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.33€ par mois (soit 4480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe faelli vous propose : dernier etage avec ascenseur idéal pour une famille, cet appartement t3 de neuilly-sur-marne, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, offre un cadre de vie agréable à deux pas du parc du croissant vert (200 m). Avec ses 60 m² habitables, il bénéficie d'une double exposition nord / est et d'un accès ascenseur, dans un immeuble de 4 niveaux. L'entrée dessert un séjour avec coin cuisine a aménager de 21 m² donnant sur une loggia exposé est. Le logement compte 2 chambres, dont une spacieuse de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Un rafraichissement est a envisager pour personnaliser le bien à votre goût. La résidence sécurisée (digicode, interphone) dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par un réseau géothermique urbain, distribué par radiateurs — un atout économique et écologique. Un emplacement de parking complète ce bien. L'environnement immédiat est bien desservi : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, carrefour market) à 450 m, école maternelle et primaire jean de la fontaine à 900 m, collège braque à 700 m, marché de la patinoire à 1,2 km et centre commercial super u à 1,7 km. Les gares rer de gagny et neuilly-plaisance sont accessibles respectivement à 1,8 km et 3 km, et le parc de la haute île, en bords de marne, se trouve à 1,8 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel à Neuilly-sur-Marne, où se niche cet appartement T4 de 77 m², loué, au cœur d'une résidence récente et verdoyante. Immergez-vous dans une atmosphère semblable à celle d'un petit village, à deux pas du magnifique Parc du Croissant Vert. L'appartement, au 3e étage d'un immeuble de 2022, est un mélange réussi de modernité et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce principale lumineuse et un agencement pensé pour faciliter votre quotidien. Le bien est idéal pour une famille ou un couple qui recherche le confort tout en travaillant depuis chez soi. L'un des indéniables atouts de cet appartement est sa superbe terrasse d'environ 20 m², qui étend naturellement votre espace de vie vers l'extérieur. Cet espace parfait invite à la détente et à des moments partagés en toute tranquillité. Pratique au quotidien, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement en sous-sol, un luxe fort apprécié en milieu urbain. Le quartier offre un cadre de vie rare en ville, alliant nature et commodités. Vous profiterez de la proximité des parcs accueillants comme le Parc des 33 Hectares et le Parc du Lac de la Maison Blanche. Ces espaces sont idéaux pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage 3 sur 4 - DPE : B - Emissions de GES : À - Chauffage : Collectif géothermique - Eau chaude : Collective - Parquet au sol - Vitrage : Double Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.