Iad France - Joelle GARCIA (06 88 75 14 06) vous propose : Appartement T2 sous garantie décennale au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, et place de parking idéal pour les jeunes actifs ou les seniors recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Découvrez ce charmant appartement neuf, situé au cOEur d'une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et convivial. Que vous soyez un jeune professionnel dynamique ou une personne à la recherche de confort et de tranquillité à la retraite, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins. Caractéristiques de l'appartement : Surface moderne et fonctionnelle Finitions de haute qualité Lumineux et bien aéré Sécurité renforcée avec un accès contrôlé Proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien La résidence elle-même propose : Places de parking sécurisées Ascenseur Un environnement convivial et accueillant Proximité des commerces et services Profitez d'un emplacement stratégique qui vous permettra de concilier vie urbaine et sérénité. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services sont à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'une première propriété ou une personne cherchant à profiter pleinement de la vie après la retraite, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement neuf au sein d'une résidence sécurisée, idéale pour un mode de vie épanouissant La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 46 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 250 et 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.