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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Narbonne (11100)
147 500 €
+39.15 %

Appartement 2 pièces Narbonne (11100)

À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi classé au patrimoine de l'UNESC. Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine avec ses 55.0000 habitants, des services et des commerces faciles d'accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu'aux études supérieures. Grâce à son emplacement stratégique, au croisement de l'A9 et l'A61, et son riche patrimoine historique et naturel, Narbonne est une ville qui gagne chaque année en attractivité. Le Canal du Midi, les quais du Canal de la Robine qui traversent la ville, le Massif de la Clape aux multiples espèces préservées, sont quelques illustrations d'une ville aux multiples atouts. Vous serez séduit par le charme de cette résidence épurée, sobre et chic. De très beaux arbres entourent le bâtiment, 3 étages avec pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de ses terrasses immenses. Des stationnements, cachés à l'arrière pour valoriser la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence composée de 44 appartements du studio au 4 pièces ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d'extérieur. Chaque appartement est unique et ne ressemble qu'à vous. De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n'est pas en option, parce que chez nous l'extérieur est sacralisé ! Éligibilité : Résidence éligible LMNP, Prêt à taux 0%. TVA Réduite. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 12 m²
Environnement
  • Quartier : Narbonne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 147 500 € (soit 4 097 € / m²)
    +39.15 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 39.15 % (41 500 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 666
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