Vente appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44300)

NANTES / PERRAY: Charmant 2 pièces rénové au calme en fond d'impasse

Siuté en retrait de la rue, au calme, ce bel appartement de 2 pièces de 41 m² vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Budget 201400 euros honoraires inclus (6% à charge de l'acquéreur, soit 190000 euros net vendeur) au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon sanas vis à vis, d'un coin cuisine aménagé, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc. En sous sol sécurisé, un box individuel vient compléter ce bien. Bus et chronobus à 350m, tram à 1km, tous commerces à 1km accès rapide au périphérique. Les + dernier étage avec ascenseur petite copropriété discrète et calme appartement rénové box fermé en sous sol idéal primo-accédant ou investissement locatif dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 616. Euros et 834 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1204 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Meublé
• Dernier étage
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 41 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Nord/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 31