Vente appartement 2 pièces 64 m² Nanterre (92000)

Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 57 m² (loi Carrez), baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Situé dans un bel immeuble au 3ème et au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec accès balcon, une cuisine ouverte, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier mène à l'étage où un grand palier dessert une spacieuse chambre bénéficiant également de son propre balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les prestations de confort : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, et belle luminosité dans chaque pièce ainsi que sa proximité avec tous les commerces, transports. l'appartement se trouve une résidence récente et sécurisée de 2017, et dispose également d'une place de parking privative sécurisée ainsi que d'un local vélos commun. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2630€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf. 956794.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : Dans le quartier résidentiel des musiciens, cet appartement 3 pièces de 77 m², à 7 minutes à pied de la gare RER Nanterre Ville et à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces, se situe dans une petite copropriété calme et sécurisé de seulement 3 lots d'habitation. Au deuxième et dernier étage, l'appartement dessert 2 chambres lumineuses, dont une avec un espace bureau. Chaque chambre contient un placard intégré. Le vaste séjour lumineux est doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d'une buanderie et d'un garde-manger. La salle d'eau est dotée d'une grande douche à l'italienne. En complément, ce bien bénéficie d'un local privatif d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, d'une cave et d'une place de parking intérieure. Le jardin commun est à disposition des 3 copropriétaires. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en décembre 2025. Les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, ses volumes, sa fonctionnalité, sa vue dégagée, la proximité des commodités et son environnement résidentiel et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commerces et des transports. Contactez-moi pour avoir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Nanterre – Appartement 2 pièces d'environ 48 m² avec terrasse sur cour, parking et résidence récente Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008, cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m² séduit par son excellent état d'entretien, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse donnant sur cour, offrant un environnement calme au quotidien. L’entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour lumineux permet d’aménager confortablement un espace salon ainsi qu’un coin repas. La cuisine indépendante offre un espace de préparation pratique et bien organisé. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d’une bonne luminosité naturelle. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Orientée sur l'intérieur de la résidence, elle permet de profiter d'un extérieur dans un cadre préservé des nuisances. Une place de parking privative est également incluse. La résidence est sécurisée par un interphone et bénéficie d'un environnement agréable. Vous rejoignez la gare Nanterre-Ville (RER A) en moins de 10 minutes à pied, permettant un accès rapide vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Commerces, écoles et services de proximité sont facilement accessibles. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un couple ou à un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel dans un secteur recherché de Nanterre. Une visite vous permettra d'en apprécier l'agencement, le calme et les prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.4€ par mois (soit 1360.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : EXCLUSIVITÉ – Nanterre, écoquartier Hoche – Terrasse, parking, résidence récente, RER, commerces et parc à proximité Vous recherchez un appartement récent, lumineux, avec un bel extérieur, dans un environnement à la fois pratique, verdoyant et tourné vers l’avenir ? Alors ce 2 pièces pourrait bien vous séduire. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de 2014, au cOEur de l’écoquartier Hoche à Nanterre, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Un agencement pensé pour le quotidien : dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 14 m². Un véritable espace extérieur, idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, la chambre de 13 m² offre un beau volume et bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’entrée de l’appartement, sur la droite, une salle de douche avec toilettes. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Les habitants profitent aussi d’un potager / jardin partagé sur le rooftop de l’immeuble, un espace qui prolonge parfaitement l’esprit végétal du quartier. Côté environnement, l’adresse profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du parc Hoche, grand espace vert du quartier, idéal pour les promenades, les enfants, les moments de détente ou les activités de plein air. Les bords de Seine, tout proches, offrent également un agréable prolongement pour les balades à pied ou à vélo. Côté transports et vie quotidienne, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à mi-distance des gares RER A Nanterre-Ville et Nanterre-Université. Les commerces ainsi que le centre-ville de Nanterre sont également facilement accessibles à pied, permettant de profiter d’un cadre de vie à la fois résidentiel, connecté et agréable au quotidien. LES ATOUTS : - Écoquartier Hoche - Résidence récente de 2014 - Etage élevé - Terrasse de 14 m² - Lumineux - Chambre spacieuse de 13 m² - Parking en sous-sol - Potager / jardin partagé sur le rooftop - Chauffage collectif via réseau de chaleur de l’écoquartier - Parc Hoche, RER A Nanterre-Ville et Nanterre-Université, commerces et centre-ville à proximité N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.75€ par mois (soit 2385 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le recherché quartier des musiciens à nanterre, à deux pas des commerces et de la gare nanterre-ville, découvrez ce grand 3 pièces de 76 m² en rez-de-jardin, situé dans un petit immeuble des années 1970 composé de seulement 6 appartements. L'adresse offre un équilibre rare : la vie de centre-ville, les transports à proximité immédiate, et un environnement verdoyant, en retrait, au calme complet. L'appartement est traversant, avec un séjour exposé plein ouest ouvrant sur un jardin privatif d'environ 25 m². Côté nuit, les chambres, exposées est, donnent accès à une terrasse. Un couloir avec de nombreux rangements sépare harmonieusement les espaces, complétés par des wc séparés et une grande salle de bain lumineuse avec pavés de verre. C'est un bien dans lequel on se projette facilement : idéal pour ceux qui quittent une maison mais souhaitent conserver un vrai rapport à l'extérieur, pour les propriétaires d'un animal, ou pour une famille recherchant un appartement calme, lumineux et facile à vivre. Sa configuration en rez-de-jardin peut également intéresser une profession libérale avec un cadre discret, apaisant et accessible depuis le centre-ville. L'appartement est sain et offre un beau potentiel d'aménagement. La cuisine est à repenser selon vos envies, avec la possibilité d'imaginer une configuration plus contemporaine, voire de retravailler les volumes pour créer un 4 pièces, notamment en installant une cuisine en u entre l'entrée et l'arrière-cuisine. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. 380 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doriane delahaie, au 06 86 99 98 74 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doriane delahaie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978606598 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449241- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 4180 euros. Doriane delahaie (ei) agent commercial - numéro rsac : 978606598 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphane Plaza Immobilier vous présente en nouveauté et exclusivité un appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, vendu loué (1 499,07 € hors charges), situé à Nanterre. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Nanterre-Ville et à proximité des bords de Seine, cet appartement propose une entrée avec placards, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 40 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, prestations de qualité, idéal pour un investissement sécurisé. Une visite s'impose avec Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2178.92 euros.

Situé dans la ville de Nanterre, proche des bus, du T2, de l'A86, de toutes commodités ainsi que des écoles, SAFTI vous présente un grand appartement de 70 m² de 3P dans une copropriété très bien entretenue avec un jardin. Il se compose d'une entrée desservant d'un coté un grand séjour lumineux avec son balcon, d'une cuisine séparée et côté nuit de deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements et une place de parking complètent ce bien. Vous trouverez aussi dans la copropriété un local à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997.