Vente appartement 2 pièces 26 m² Morzine (74110)

Découvrez à Morzine ce superbe appartement T2 d'environ 31 m², niché au premier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux navettes gratuites et se trouve à deux pas d'une boulangerie, à seulement 2 km du centre. L'intérieur rénové séduit par son alliance réussie entre l'ambiance chaleureuse du vieux bois et des aménagements contemporains. La pièce de vie lumineuse intègre un confortable canapé d'angle et une cuisine ouverte moderne aux finitions gris anthracite. Profitez d'un agréable balcon privé offrant une vue dégagée sur le paysage alpin de Morzine. L'appartement comprend également une chambre séparée, une salle de bains et un WC. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi pour votre usage ou la location saisonnière. Une cave privative vient compléter. Bien en copropriété : lots Charges courantes : € / an Pas de procédure en cours Prix : 195 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À environ 2 km du centre de Morzine, dans un secteur desservi par les navettes gratuites hivernales, joli 2-pièces de 29 m² au 1er étage d'une résidence avec piscine (estivale). Entrée avec placards, séjour avec balcon dont l'on peut profiter d'une vue dominante magnifique et d'un ensoleillement maximal, un coin cuisine, une chambre double et une salle de douche avec WC. Cet appartement est vendu avec un casier à ski, une cave. Le stationnement se fait aisément sur le terrain de la résidence. Bien en copropriété : 57 lots Charges courantes : 1607 € / an Pas de procédure en cours Prix : 190 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Idéalement situé, à quelques centaines de mètres seulement d'une boulangerie et des navettes gratuites, au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé qui offre de belles vues sur le paysage. L'espace comprend également une chambre confortable, une salle de douche, et un WC séparé. Cet ensemble est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000 €. Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes : 392 € / an Pas de procédure en cours Prix : 180 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

SOUS COMPROMIS : Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence à environ 500 m des remontées mécaniques (du Pleney et de Super Morzine) et de l'office de Tourisme, studio joliment équipé pour 4 personnes : entrée avec coin montagne (deux lits superposés), un séjour avec large balcon, un coin cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Ce bien est vendu meublé, et avec une cave privée ! Ce bien est parfait pour profiter pleinement de la station sans utiliser le moindre véhicule ! Bien en copropriété : 28 lots Charges courantes : 1782 € / an Pas de procédure en cours Prix : 195 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement 2 pièces situé sur les pistes de ski des Chavannes, au sommet du front de neige, dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Offrant une vue dégagée sur le Mont-Chery et surplombant le village des Gets, vous apprécierez la situation idéale de cette propriété skis au pieds, grâce à un accès direct à la piste de ski du front de neige. En été, vous accéderez rapidement à la base de loisirs estivale (400m). Le logement se compose d'un couloir d'entrée avec placard de rangement donnant accès à un séjour lumineux avec balcon, cuisinette équipée, une salle de bains avec W. C., et une chambre. À moderniser, ce logement bénéficie également d'une cave et d'un stationnement privatif intérieur. La résidence comprend une piscine et un court de tennis (uniquement en été), ainsi qu'un terrain de pétanque. Emplacement idéal pour mise en location. Visites sur rendez-vous. Diagnostics en cours de réalisation.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse – Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire – Les Gets Au cOEur de la station des Gets, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, face au domaine skiable et à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D’une surface habitable de 43,71 m², il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et l’espace repas. Grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les montagnes. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations sont de qualité et assurent un confort optimal en toutes saisons. La résidence, calme et sécurisée, dispose également d’espaces de rangement pratiques pour le matériel de ski ou de randonnée. Le DPE, actuellement en classe G, ne reflète pas la qualité des rénovations récentes ni le confort réel de l'appartement. De simples améliorations, notamment au niveau du chauffage et des finitions, permettront d’optimiser sa performance énergétique. En pratique, les consommations sont bien inférieures à celles indiquées dans ce diagnostic. Idéalement situé face aux pistes et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre parfait pour vos séjours à la montagne. Place de parking. Une opportunité rare aux Gets — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.