Appartement 2 pièces à vendre à Mortcerf (77163)

Iad france - louan rolland vous propose : *appartement 2 pièces au centre de mortcerf * 1 place de parking * accès pmr * venez découvrir ce studio entièrement rénové de 35 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à mortcerf. Fonctionnel et lumineux grâce à son exposition plein sud, il constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, sans aucun travaux à prévoir. Situé à proximité de la gare de mortcerf (ligne p vers paris-est) et à 20 minutes de coulommiers et disneyland paris, le bien bénéficie d'un emplacement pratique alliant calme et accessibilité. Le studio comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, double vitrage, une pièce polyvalente de 9 m² avec placard pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc séparé. Le bien est équipé de la fibre optique et est accessible pmr. Une place de parking complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 252 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louan rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 101894194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces 33 m² avec place de parking nouveauté de l'agence ! Erwan dupuis (ei) vous propose en plein centre-ville de mortcerf (77163), à 850 mètres (10 minutes à pied) de la gare de mortcerf (77163), ce f2 de 33 m² environ au rez-de-chaussée avec place de parking. Dpe : d. Il se compose : entrée spacieuse pièce principale cuisine ouverte salle de bains avec wc séparés – 1 chambre. Extérieur – 1 place de parking équipements : chauffage par convecteurs électriques éco. Ballon d'eau chaude électrique. Internet très haut débit par fibre. À visiter sans tarder !

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces à Marles-en-Brie à seulement 5mn de Fontenay Trésigny (10 mn de Rozay en brie et 20mn de Coulommiers) * Résidence récente de 2018 * Aucun gros travaux à prévoir * Grande terrasse de 30 m² * Chambre avec dressing * Douche à l'italienne * Deux places de stationnement sécurisées * Découvrez ce charmant appartement de 46 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² environ, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un WC. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 30 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente extérieur. Bien rare sur le secteur Côté transports, la gare de Marles-en-Brie (ligne P) permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 à 40 minutes. La commune bénéficie également de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements locaux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des axes de transport et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Fontenay-Trésigny, venez découvrir ce charmant appartement F2 d’environ 45㎡, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d’un vaste séjour de près de 24㎡, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement. Ses atouts : Pièces spacieuses et fonctionnelles Rez-de-chaussée pratique Ville agréable avec toutes commodités à proximité Un cadre de vie idéal dans une superbe commune dynamique et recherchée !

Iad france - laurent coursolle vous propose : exclusivité. Découvrez à villeneuve-saint-denis ce joli 2 pièces avec jardin. Au sein d'une résidence récente, il offre 43 m² dans un cadre de vie agréable. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré : la pièce de vie constitue le coeur du logement tandis que la chambre, bien proportionnée, assure calme et confort. La cuisine ouverte et aménagée, très fonctionnelle, complète l'ensemble. Salle d'eau et wc. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également d'une place de parking couverte et boxable, atout pratique au quotidien. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour une visite. Proches des commodités, écoles, en voiture à 10 minutes de la gare rer a bussy saint georges ou val d'europe / chessy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Crécy-la-Chapelle, découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces de 65 m², situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence de standing à taille humaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.

 Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une exceptionnelle terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

 L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu'un agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, parfaitement adapté à une première acquisition.

 À seulement quelques minutes de Marne-la-Vallée et du Val d'Europe, Crécy-la-Chapelle séduit par son cadre de vie privilégié, son centre historique plein de charme, les berges du Grand Morin et son atmosphère paisible, idéale pour concilier qualité de vie et proximité des bassins d'emploi.

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
 Isolation thermique et phonique performante
 Garanties constructeur
 Aucune rénovation à prévoir
 Dernières normes énergétiques

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, étude de financement offerte, accès à un large choix de programmes neufs et conseils en optimisation patrimoniale.

 Prix de l'appartement : 280 000 €
 2 places de parking obligatoires : + 14 000 €
 Prix total : 294 000 €

 Nous proposons également de nombreuses disponibilités en T2, T3, T4 ainsi que des maisons.

 Livraison : Début 2028.

 Pour toutes demandes, contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Possibilité de visiter nos appartements témoins à chennevières-sur-marne (94) ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun. Appartements neufs du studio au 4 pièces, idéalement située à crécy-la-chapelle, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, la résidence "clos montbarin" bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et des grands bassins d’emploi. À seulement quelques minutes des axes majeurs reliant marne-la-vallée et le val-de-marne, pôle d’affaires international de premier plan, cette adresse constitue une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et dynamisme économique. Pensée pour répondre aux exigences de confort moderne, la résidence séduit par son architecture soignée, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Les espaces ont été conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être au quotidien, dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts de la résidence : - balcons, terrasses ou jardins privatifs - prestations de qualité et finitions soignées - conception conforme aux normes re2020 - parking en sous-sol sécurisé & local vélos résidence éligible ptz & lli que ce soit pour habiter ou investir, profitez d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des pôles urbains, des zones d’activités majeures et des infrastructures de transport desservant l’est parisien et le val-de-marne. Bénéficiez d’offres de lancement exclusives et réservez votre logement en avant-première. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - philippe pertuisot vous propose : * special investisseurs * situé en plein coeur du village nature center parcs, très bel appartement meublé 2 pièces de 37 m². Au 1er étage d'un cottage en bois, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec kitchenette aménagée et équipée donnant sur loggia de 12 m², une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. La gestion locative ainsi que l'entretien est totalement pris en charge par l'exploitant. Bail de 10 ans renouvelable avec loyers trimestriels de 2947 euros. Les charges et la taxe foncière sont supportées par le parc. Proche de disneyland, du centre commercial val d'europe, de la vallée village, de l'autoroute a4 et de la gare de chessy marne la vallée. Résidence de service avec laverie, locations diverses, centre aquatique de 11.500 m² chauffé par géothermie. Nombreux parkings clients. Bonne rentabilité. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1061 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts ! Prochainement à fontenay-trésigny, au cœur d'une ville briarde authentique et paisible. Cette nouvelle résidence élégante s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, prolongés par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse. Architecture briarde soignée, matériaux pérennes et stationnements végétalisés complètent ce cadre serein. À seulement 43 km de paris et proche de melun et marne-la-vallée, profitez d'une situation privilégiée. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité immédiate. Accès rapide à la gare de tournan-en-brie vers paris via le rer e ou le transilien p. Un investissement idéal entre authenticité, dynamisme francilien et douceur de vivre.

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Idéalement situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers ! Venez découvrir ce charmant T2 de 36 m², niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence de 1997, entretenue et appréciée pour son cadre de vie agréable. Son véritable atout ? Une localisation exceptionnelle ! En plein centre-ville, vous profiterez d’un quotidien tout à pied : commerces, centre commercial, restaurants, transports et commodités se trouvent à seulement quelques minutes. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d’une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur particulièrement recherché. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable confort au quotidien dans ce secteur très recherché. Emplacement privilégié, résidence soignée et vie de quartier dynamique : une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 2 pièces comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, dégagement avec placard, salle de bains et wc indépendants. Le bonus : le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse d'environ 19 m². Sans oublier, une place de stationnement pour votre véhicule. Livraison 4eme trimestre 2022 - immeuble rt 2012-hqe.

Iad France - Vincent Trocme vous propose : Appartement 2 pièces de 40 m² au cOEur de Bailly-Romainvilliers Idéalement situé au cOEur de Bailly-Romainvilliers, découvrez cet appartement de 40 m², une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec son comptoir repas, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un balcon. Situé au 2 ème étage d’une résidence sécurisée, ce bien dispose également d’une place de parking privative. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, espaces verts ainsi que les transports en commun. Un bien pratique et recherché à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sergio rodrigues vous propose : lumigny-nesles-ormeaux - appartement avec jardin - t2 39 m² - dans une petite résidence de lumigny-nesles-ormeaux, cet appartement de 2009 offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien agencé. D'une surface habitable de 39,3 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Un séjour lumineux et bien proportionné, constitue le coeur du logement. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. La chambre, cosy et au calme, offre un espace reposant bien délimité. La salle d'eau, soignée, complète la distribution de cet appartement. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Place de parking dans la copropriété syndic bénévole contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sergio rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rudy ponchateau vous propose : serris – dernier étage avec terrasse et stationnement au coeur d’un environnement recherché de serris, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez son atmosphère lumineuse et son agencement fonctionnel. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains avec wc ainsi qu’une place de stationnement privative sécurisée. Le bien est habitable immédiatement et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus dynamiques de seine-et-marne. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et services du quotidien, tout en bénéficiant d’un accès rapide à val d’europe, la vallée village, disneyland paris, villages nature paris, au rer a ainsi qu’aux principaux axes routiers. Points forts : * dernier étage * terrasse * place de stationnement privative * résidence récente et bien entretenue * environnement calme et arboré * appartement lumineux et fonctionnel * habitable immédiatement * proximité des commerces et transports * secteur val d’europe particulièrement recherché * idéal résidence principale ou investissement une belle opportunité au sein d’un secteur à forte attractivité offrant un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno offroy vous propose : serris bourg, bel appartement t2 - 43 m² au 3ème et dernier etage d’une résidence récente (2021). Composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud, et coin cuisine aménageable, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Cette résidence, conçue au départ pour les séniors, propose une approche de l’habitat pour tous, conjuguant qualité de vie et préservation de l’autonomie, de façon à offrir aux habitants un lieu de vie animé, favorisant la convivialité, et les échanges intergénérationnels. Située dans un environnement calme, avec un parc paysagé aménagé, des espaces communs comme : club house, bibliothèque, cuisine et salle à manger, salle informatique, solarium, jardin potager, boulodrome, et un programme d’activités régulières, cette résidence est un véritable lieu de convivialité, d’échanges et de partage. Ces espaces et activités sont animés par la gardienne, en charge du bien-être des résidents, présent du lundi au vendredi sur place. Idéalement localisée proche des commerces et restaurants du bourg, arrêt de bus au pied de la résidence pour rejoindre la gare rer a et le centre commercial val d’europe, et la vallée village. Un bien rare, alliant confort moderne, sécurité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2295.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : situé à tournan en brie, à 12mn à pied de la gare (rer e). Centre ville à 3mn, rue calme, vue degagee. Appartement f2 au 1er étage d'une petite copropriete, composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine (à aménager / équiper), une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de parking. Les + :. Peintures et parquet neufs. Fibre. Aucunes anomalies électriques. Faibles charges de copropriété. 1 place de parking au pied de l'immeuble. Lumineux et vue dégagée contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno offroy vous propose : au coeur de serris bourg, appartement t2 - 46 m² - situé en rdc avec terrasse et jardinet de 35 m², dans une residence recente de 2024 et comprenant : entrée avec rangement, salle d'eau avec wc. La chambre, et le séjour avec cuisine aménagée et équipée, ont accès aux terrasses et au jardinet exposés sud / ouest. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une 2ème place de stationnement. Appartement sous garantie décennale, chauffage gaz individuel, volets roulants, idéal premier achat ou investisseurs. À pied de toutes les commodités : écoles, collège, commerces de proximités, centre médical et pharmacie prochainement dans la résidence. Arrêt de bus à 5mn à pied pour la gare du rer a val d'europe, le centre commercial et la vallée village. Contactez moi pour plus d'informations ou pour un rdv de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Serris – place toscane – dernier étage avec extérieur il y a des appartements qui séduisent par leur emplacement… et d'autres qui offrent en plus un véritable cadre de vie. Celui-ci réunit les deux. Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, ce charmant 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la ""place toscane"", du centre commercial ""val d'europe"", de ""la vallée village"", des commerces, restaurants, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien. Le ""rer a val d'europe"" est accessible en une dizaine de minutes à pied et le ""lycée émile du châtelet"" se trouve à seulement 500 mètres. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de : une entrée avec placard. Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une agréable loggia, idéale pour profiter d'un moment de détente. Une chambre confortable avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains. Un wc indépendant. Le véritable atout ? Son * dernier étage * , sa * luminosité * et sa * vue dégagée sur le cœur de la résidence * , qui apportent calme et sérénité au quotidien. Une * place de stationnement privative * vient compléter ce bien. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement représente une belle opportunité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé + parking localisation : serris surface : 27,62 nombre de pièces : 2 étage : r+3 état général : bon état informations financières : prix de vente : 154 000 eur loyer annuel garanti : 8 259 eur ht rendement locatif brut : 5,40% taxe foncière : 519eur pas de charge de copropriété fiscalité : avantages du statut lmnp (amortissement, exonération de tva sous certaines conditions, etc.) avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61adresse de l'agence : 21-23 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonneinvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

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