Vente appartement 2 pièces 42 m² Montrouge (92120)

109 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : [viager occupé – montrouge – centre ville] descriptif du bien : • au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces • entrée, séjour avec double exposition, cuisine séparée dînatoire • 1 chambre sur cour, salle d'eau & wc avec fenêtre les + : • calme, rue à sens unique, végétalisée • commerces à 150m • métro ligne 4 à 150m • idéal investisseur patrimonial ou transmission conditions du viager : • type : occupé, duh à vie par une dame de 80 ans • valeur libre estimée : 300 000 € • valeur occupée : 173 700 € • bouquet (paiement comptant) : 109 000 € • rente mensuelle : 559 €, révisable annuellement selon un indice de l'insee calculés sur une valeur vénale estimée de 300 000 € • revalorisation de la rente de 35 % en cas de départ anticipé la rente est une charge mensuelle pour l'acquéreur (comme une mensualité de prêt) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.67€ par mois (soit 3992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.